286 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 190
8912 Obfelden
Addresse kopiert
Online seit 3 Wochen
Eckdaten
Online seit 3 Wochen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1990
Renovierungsjahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
286 m²
Balkon
1
Rollstuhlgängig
Minergie-zertifiziert
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 190
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Topmodernisierte Flächen mit Ausbaupotenzial an strategisch guter Lage
Die Liegenschaft liegt an **gut frequentierter Lage im Industriegebiet von Obfelden**, eine **attraktive Position zwischen den Wirtschaftszentren Zürich, Zug und Luzern.**
Im **Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss** stehen **ab sofort** helle, repräsentative Flächen zur Vermietung, die flexibel nutz- und kombinierbar sind. Die Einheiten eignen sich als Büro-, Ausstellungs-, Verkaufs- oder Produktionsflächen und können bei Bedarf individuell an die Anforderungen der Mieter angepasst werden.
**Verfügbare Flächen:**
Erdgeschoss: 286 m²
Erdgeschoss: 60 m²
Erdgeschoss: 30 m²
Obergeschoss: 595 m²
Obergeschoss: 149 m²
**Total: 1'120 m²**
**Highlights**
* **Sehr gute Lage:**Perfekte Lage zwischen Zürich / Zug / Luzern. Für Mitarbeiter gut erreichbar durch Autobahnauffahrt Obfelden in ca. 5 Fahrminuten, Bushaltestelle „Bachstrasse" in ca. 7 Gehminuten
* **Moderne Büroflächen:** klimatisiert, Teeküche, Doppelboden mit Bodendosen, teils Parkett oder Teppichplatten, Beleuchtung, WC zur Alleinnutzung. **Attraktiver Außenbereich** zur Alleinnutzung, Duschen im Untergeschoss.
* **Parkieren:** Aussenparkplätze verfügbar; **E-Ladestationen** auf Wunsch realisierbar
* **Nutzungsmöglichkeiten:**Durch die Verfügbarkeit von EG sowie OG Flächen sind **sehr viele Nutzungen möglich**. Beispiele: Büro, Verkauf, Agentur, Arztpraxis, Studio
Sollten Sie einen Mieterausbau planen, unterstütz sie die REMNEX gerne mit Know-How und allfälligen Ausbaubeteiligungen. Nutzen Sie jetzt diese Chance, die Flächen nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten!
**Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Dann zögern Sie nicht uns anzurufen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
(Bitte beachten Sie, dass die Bilder Abweichungen zum Grundrissplan oder der effektiven Flächen aufweisen können.)
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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