1.5 Zimmer, 37 m², EG

Exclusivité Valimmobilier !

À quelques minutes du lac de Géronde, ce studio d'une surface de 37 m2 brute se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble. Belle occasion d'investissement avec un rendement brut de 4,8 % ou pour un petit pied-à-terre dans la région sierroise.

La distribution de ce studio est la suivante :

• Agréable pièce à vivre avec cuisine
• Salle d'eau avec baignoire
• Hall d'entrée avec étagère de rangement

Complément :

• 1 cave complète ce bien

Informations supplémentaires :

• L'appartement est actuellement loué pour CHF 800.-/mois
• Possibilité de louer une place de parc pour CHF 20.- par mois à proximité
• Buanderie commune
• Fond de rénovation conséquent disponible

Rénovations :

• Les sols du studio ont été refaits en 2024
• Ascenseur changé en 2024
• Peinture intérieure de l'immeuble refaite en 2024
• Chauffage à gaz changé en 2024

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez moi par téléphone ou par e-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Sierre, c'est 18'000 habitants mais c'est surtout, la Cité du Soleil. C'est un lieu idéal pour l'oenotourisme et son salon des vins VINEA ainsi que le Musée du Vin. Une cité d'études qui accueille 1'400 étudiantes et étudiants dans ses filières supérieures. Une ville en plein développement dédié à la mobilité douce et à un écoquartier. Une offre culturelle vaste et diversifiée, emmenée par les saisons du Théâtre les Halles. Une ville accueillante, avec le sens de la rencontre et de la convivialité.