2.5 Zimmer, 46 m², 2. Stock

Zum Verkauf steht eine moderne 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Hauses, das 2024/25 komplett renoviert wurde. Das Dach wurde komplett erneuert, die Heizung mit einem Niedertemperaturkessel und Bodenheizung in den Wohnungen ausgetauscht, Fenster aus Lärche 3-fach verglast, Sämtliche Bäder, Steigzonen, Elektrik, etc. wurde ausgetauscht.

Diese 46 Quadratmeter grosse Wohnung direkt am Dorfplatz, besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung mit Eichenholzparkett, Platten in Valserstein-Optik und einer auf Mass gefertigten Küche mit Granitabdeckungen. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit Geschirrspüler und eine Waschküche/Skiraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, in einer top Lage mit nur 30 Meter Entfernung zum Skilift zu wohnen (Ski in, ski out). Vom Haus aus kann man direkt auf viele Skitouren gehen, diverse Wanderungen starten, die auch im Winter gepfadet werden und die Langlaufloipe ist nur ca. 100m entfernt. Bivio hat ausserdem einen kleinen Klettergarten, Grillstellen, Eisbahn, diverse Gastronomien sind in 2 Minuten zu Fuss erreichbar.
Die Verkäuferschaft sichert zu, dass es sich bei dem Kaufobjekt um eine altrechtliche Liegenschaft im Sinne von Art. 10 des Bundesgesetzes über Zweitwohnungen vom 20. März 2015 (ZWG) handelt. Handänderungen haben keinen Einfluss auf die Qualifikation als altrechtliche Wohnung/Liegenschaft.