5 Zimmer, 153 m², 2. Stock

Magnifique duplex en attique dans une petite copropriété de 9 appartements à Echandens. L'appartement est situé au 2ème étage (avec ascenseur) avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes (Mont-Blanc et Jura).

L'appartement offre :
3 grandes chambres lumineuses, dont 2 en suite (salle de bain privative, dont une avec baignoire), toutes équipées d'armoires intégrées
Un vaste salon / salle-à-manger ouvert sur une terrasse de 20 m², orientée sud-ouest – idéale pour profiter du soleil en fin de journée
Poele suédois
Une cuisine ouverte sur le séjour avec frigo américain, four à vapeur et four traditionnel, lave-linge et sèche-linge intégrés
3 salles de bains / salles d'eau
Une place de parking privative
Une grande cave
Un local à vélos sécurisé

Informations pratiques :
Loyer mensuel : CHF 3,799.55 + charges à compte / Reprise du bail en cours (indéterminé) - accord du bailleur requis / Disponible dès mi-juillet (date à convenir avec la propriétaire) / Superficie : 173m2 /

Situation idéale : Echandens offre un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes de Lausanne, EPFL, UNIL et de l'autoroute, avec toutes les commodités à proximité. Ecole primaire à 20m, pharmacie, coiffeur, supérette, boulangerie, restaurants et quelques autres commerces. Gare à 300m à pied.

Dossier de candidature requis (justificatifs de revenus, extrait du registre des poursuites). Les candidats dont les revenus représentent 3 à 4 fois le loyer mensuel seront retenus.

Visites organisées le matin, sur rendez-vous.

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Magnificent penthouse duplex in a small co-ownership of 9 apartments in Echandens. The apartment is located on the 2nd floor (with lift) with a beautiful view of the lake and mountains (Mont-Blanc and Jura).

The apartment offers:
3 large, bright bedrooms, 2 of which are en suite (private bathroom, one with a bathtub), all fitted with built-in wardrobes
A spacious living/dining room opening onto a 20 m² terrace, south-west facing – perfect for enjoying the afternoon and evening sun
Swedish wood-burning stove
An open-plan kitchen with American-style fridge, steam oven and conventional oven, integrated washing machine and dryer
3 bathrooms / shower rooms
A private parking space
A large cellar
A secure bicycle storage room

Practical information:
Monthly rent: CHF 3,799.55 + utilities (on account) / Lease takeover (open-ended) – landlord approval required / Available from mid-July (date to be agreed with the owner) / Surface area: 173 m²

Ideal location: Echandens offers a peaceful, green living environment, just a few minutes from Lausanne, EPFL, UNIL and the motorway, with all amenities nearby. Primary school 20 m away, pharmacy, hairdresser, convenience store, bakery, restaurants and several other shops. Train station a 5-minute walk away (300 m).

Application required (proof of income, debt registry extract). Candidates whose income is 3 to 4 times the monthly rent will be considered.

Viewings organised in the morning, by appointment.