4.5 Zimmer, 173 m²

Einzelvilla mit 4,5 Zimmern und schönem Blick auf die Ebene. Sie liegt in einer bevorzugten Umgebung und ist über eine private Zufahrt direkt auf der obersten Etage der Residenz erreichbar. Auf diesem Niveau befindet sich im Osten ein geräumiger, verschlossener Garage, während im Westen der Haupteingang, eine elegante Treppe, die die verschiedenen Etagen verbindet, und praktische Räume wie eine Waschküche, ein Technikraum und ein Keller untergebracht sind.

**Auf der Zwischenebene** werden Sie sofort von der Glasfront angezogen, die einen unvergleichlichen Blick auf den Chablais bietet. Die L-förmige Küche und das Esszimmer, die sich auf der Westseite befinden, profitieren von zwei Fenstern, die den Raum erhellen. Das nach Osten ausgerichtete Wohnzimmer erstreckt sich harmonisch über etwa 48 m² und öffnet sich zu einer großen, überdachten Terrasse von 13,60 m². Die großzügige Verglasung auf fast der Hälfte dieser Etage verstärkt den Panoramaeffekt und schafft eine helle und angenehme Atmosphäre.

Der Wohnbereich ist perfekt konzipiert, mit einem Vorratsraum neben der Küche sowie einem Gästetoilette für mehr Komfort.

**Die Erdgeschossebene** ist der Schlafzone gewidmet. Sie umfasst drei Schlafzimmer, von denen zwei symmetrisch angeordnet sind und jeweils etwa 11,50 m² groß sind, auf der Ostseite. Diese Schlafzimmer haben jeweils einen eigenen Zugang zu einer 15 m² großen Terrasse, die unter dem Balkon der oberen Etage liegt, und gewährleisten so Ruhe und Intimität. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diesen Bereich.

Das Elternschlafzimmer bietet eine geräumige Suite von 17,20 m² mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche. Ein Ankleidebereich und ein direkter Zugang nach draußen vervollständigen diesen raffinierten und intimen Rahmen.

Schließlich befindet sich unter der Treppe ein kleiner Abstellraum, der zusätzliche Stauräume bietet.

Die Ausstattung der Küche und der Sanitärinstallationen liegt im Ermessen des Mieters.

Parkplatz vor dem Garage. Choëx 1871 Choëx liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um 1,2 % verändert und beträgt 18.886 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung beträgt 12,6 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsrate der Wohnungsbauvorhaben in der Gemeinde 1,2 %, während der aktuelle Leerstand 0,1 % beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 12,2 % verändert (Kanton: +21,4 %).