3.5 Zimmer, 68 m²

**Die Lage**
In einem ruhigen Wohnquartier in St. Gallen Winkeln, eingebettet zwischen grosszügigen Grünflächen, befindet sich diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Umgebung verbindet Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Bahnhof St. Gallen Winkeln sowie eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Shoppingarena sowie die IKEA befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Naherholungsgebiet rund um den Gübsensee lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
 
**Das Wichtigste**
Die Dachwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist mit Hilfe eines Treppenlifts auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität gut zugänglich. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept. Die Dachschrägen verleihen den Räumen eine heimelige Atmosphäre, während praktische Schlupfe zusätzlichen Stauraum bieten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine eigene Waschküche im Erdgeschoss. Ein Autoeinstellplatz in der hausinternen Tiefgarage rundet das Angebot ab.
 
**Das Finanzielle**
Wohnung: CHF 380'000
Autoeinstellplatz: CHF 30'000
 
**Das Besondere**
Ein echtes Highlight ist der gut geschützte Balkon mit optimaler Besonnung und einem freien Blick in die Ferne.  Die erhöhte Lage der Wohnung in der obersten Etage sorgt zudem für Ruhe und Privatsphäre.