891 m²

A Pura, nel cuore del Malcantone, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 891 m², caratterizzato da una superficie completamente pianeggiante, una qualità rara che semplifica la progettazione e ottimizza i costi di costruzione. Il lotto è già libero da edifici e gode di un comodo accesso da Via Prelongh, ideale per l'ingresso dei veicoli e per tutte le operazioni di cantiere future.

Secondo gli indici edificatori vigenti, è possibile sviluppare una Superficie Utile Lorda (SUL) fino a 356,40 m², offrendo l'opportunità di realizzare una residenza moderna, funzionale e confortevole. L'altezza massima di due piani consente di ottenere scorci panoramici sul lago, aggiungendo valore e carattere alla futura abitazione.

Questo terreno rappresenta una soluzione perfetta per famiglie o coppie in cerca di tranquillità e privacy, pur restando a pochi minuti da Lugano e dal confine italiano. La posizione immersa nel verde del Malcantone assicura un contesto sereno e riservato, ideale per costruire la propria casa su misura in un ambiente naturale e ben collegato ai servizi principali.

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