253 m²

**Verstecktes Raumwunder mit Charakter im Herzen von Winterthur**
Mitten in Bern erwartet Sie eine charmante Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial - ideal als klassisches Mehrfamilienhaus, für generationenübergreifendes Wohnen oder als langfristige Kapitalanlage. Dank der zentralen Lage sowie der Nähe zu Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten bietet die Liegenschaft beste Voraussetzungen für eine langfristige Nutzung.

Diese Liegenschaft überzeugt durch:

o guter Wohnungsmix bestehend aus 1- bis 6-Zimmer-Wohnungen mit angenehmen Mietern
o historischer Altbaucharme mit einzigartigen architektonischen Details
o gut frequentierte Passantenlage für Ladenmieter
o zentrale Lage mitten im Herzen Winterthurs mit Bushaltstellen, Einkaufsmöglichkeiten, dem Stadthaus, Schulen sowie Naherholungsgebieten in Gehdistanz

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**Une merveille d'espace caché avec du caractère au coeur de Winterthur**
Un charmant immeuble avec un potentiel d'utilisation varié vous attend au centre de Berne - idéal comme immeuble collectif classique, pour un habitat intergénérationnel ou comme placement de capital à long terme. Grâce à sa situation centrale et à la proximité des infrastructures et des commerces, l'immeuble offre les meilleures conditions pour une utilisation à long terme.

Cet immeuble convainc par :
- bon mélange de logements composé d'appartements de 1 à 6 pièces avec des locataires agréables
- charme de l'ancien bâtiment historique avec des détails architecturaux uniques
- situation passante bien fréquentée pour les locataires de magasins
- situation centrale en plein coeur de Winterthour avec arrêts de bus, commerces, hôtel de ville, écoles ainsi que zones de détente à distance de marche

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**Hidden space miracle with character in the heart of Winterthur**
A charming property with versatile usage potential awaits you in the middle of Bern - ideal as a classic apartment building, for intergenerational living or as a long-term investment. Thanks to its central location and proximity to infrastructure and shopping facilities, the property offers the best conditions for long-term use.

This property impresses with:
- good apartment mix consisting of 1- to 6-room apartments with pleasant tenants
- historic old building charm with unique architectural details
- well-frequented pedestrian location for store tenants
- central location right in the heart of Winterthur with bus stops, shopping facilities, the Stadthaus, schools and local recreational areas within walking distance

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