3 Zimmer, 2. Stock

Modernes **3-Zimmer-Wohnung** in Rivera im Bau, in einer Residenz situiert, die in einer ruhigen Gegend und gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen liegt.

Die Immobilie befindet sich im **zweiten Stock** und besteht aus: großem Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Wanne, zweitem Bad mit Dusche und einem weiteren Raum, der als **Schlafzimmer oder Waschküche** genutzt werden kann. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen den Zugang zur **Terrasse**.

Das Gebäude ist derzeit **in Bau** und soll **Anfang 2027** fertiggestellt werden.

Die Ausstattung umfasst Fußböden und Verkleidungen aus großformatigen Gres-Platten, eine eingerichtete Küche, PVC-Fenster und Verdunkelung mit elektrischen Lamellen. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mit zentralem Anlagen und Wärmepumpe.

Die Eigentumswohnung umfasst **1 Keller**, der im Preis inbegriffen ist, und **1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage** zum Preis von 35.000 CHF.

Für die Bewohner steht ein **grüner Bereich** zur Verfügung.

Die Lage ist nur wenige Schritte vom Splash & SPA und der Standseilbahn zum Monte Tamaro entfernt. Der Bahnhof ist leicht zu Fuß erreichbar und der Zugang zur Autobahn ist schnell und bequem.

MASSE

Wohnung: 77,00 m²

Terrasse: 19,00 m²

Keller: 5,00 m²

Verkaufsfläche: 83,50 m²

Ref.: V-NM-RIV-BRI-9