1/4
556 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 250'000
6742 Pollegio
Addresse kopiert
Online seit 4 Tagen
Eckdaten
Online seit 4 Tagen
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
556 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 250'000
Beschreibung
Bauland (556 m² oder 1'112 m²)
In Pollegio, in unmittelbarer Nähe von Biasca, 500 m von der Autobahnabfahrt A2, wird ein Bauland von 556 m² in einer sehr ruhigen und sonnigen Zone verkauft.
**RSI-Zone (residenziell semi-intensiv):**
- Max. Dachüberstand: 9,50
- Max. Firsthöhe: 12,00
- Max. für Flachdächer: 10,50
- Ausnutzungsindex I.s.: 0,6
- Dachneigung bei Satteldächern min-max: 30-45%
- Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 4,00
- Mindestabstand für Garagen und Tore vom Straßenrand: 5,50
- Mindestgrünfläche: 30%
- Empfindlichkeitsgrad (GS): II
In den RSI-Zonen (residenziell semi-intensiv) ist die Errichtung von Wohngebäuden für Ein- oder Zweifamilienhäuser oder Reihenhäuser mit angrenzenden Gebäuden zulässig.
Es kann auch die untergeordnete Einbindung von gewerblichen oder administrativen Inhalten, sowie von kleinen, nicht störenden Dienstleistungsunternehmen (z. B. Arztpraxis, kleines Büro oder Laden usw.) zugelassen werden, sofern sie nicht im Widerspruch zur Wohnzonen-Ausrichtung stehen.
**Es besteht auch die Möglichkeit, ein weiteres angrenzendes Grundstück mit gleichen Abmessungen zum gleichen Preis zu erwerben, um so eine Gesamtfläche von 1'112 m² zu erhalten. Im Falle des Erwerbs beider Grundstücke beträgt der Preis CHF 500'000.–.**
**RSI-Zone (residenziell semi-intensiv):**
- Max. Dachüberstand: 9,50
- Max. Firsthöhe: 12,00
- Max. für Flachdächer: 10,50
- Ausnutzungsindex I.s.: 0,6
- Dachneigung bei Satteldächern min-max: 30-45%
- Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 4,00
- Mindestabstand für Garagen und Tore vom Straßenrand: 5,50
- Mindestgrünfläche: 30%
- Empfindlichkeitsgrad (GS): II
In den RSI-Zonen (residenziell semi-intensiv) ist die Errichtung von Wohngebäuden für Ein- oder Zweifamilienhäuser oder Reihenhäuser mit angrenzenden Gebäuden zulässig.
Es kann auch die untergeordnete Einbindung von gewerblichen oder administrativen Inhalten, sowie von kleinen, nicht störenden Dienstleistungsunternehmen (z. B. Arztpraxis, kleines Büro oder Laden usw.) zugelassen werden, sofern sie nicht im Widerspruch zur Wohnzonen-Ausrichtung stehen.
**Es besteht auch die Möglichkeit, ein weiteres angrenzendes Grundstück mit gleichen Abmessungen zum gleichen Preis zu erwerben, um so eine Gesamtfläche von 1'112 m² zu erhalten. Im Falle des Erwerbs beider Grundstücke beträgt der Preis CHF 500'000.–.**
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerSchützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
