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556 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 250'000
6742 Pollegio
Addresse kopiert
Online seit 2 Tagen
Eckdaten
Online seit 2 Tagen
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
556 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 250'000
Beschreibung
Baugrundstück
In Pollegio, in unmittelbarer Nähe von Biasca, 500 m von der Autobahnabfahrt A2, wird ein bebaubares Grundstück von 556 m² in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend verkauft.
**RSI-Zone (residenziell semi-intensiv):**
- Max. Dachüberstand: 9,50
- Max. Firsthöhe: 12,00
- Max. für Flachdächer: 10,50
- Ausnutzungsindex I.s.: 0,6
- Dachneigung bei Satteldächern min-max: 30-45%
- Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 4,00
- Mindestabstand für Garagen und Tore vom Straßenrand: 5,50
- Mindestgrünfläche: 30%
- Empfindlichkeitsgrad (GS): II
In den RSI-Zonen (residenziell semi-intensiv) ist die Errichtung von Wohngebäuden für Ein- oder Zweifamilienhäuser oder Reihenhäuser mit angrenzenden Gebäuden zulässig.
Es kann auch die untergeordnete Einrichtung von Gewerbe- oder Verwaltungseinrichtungen sowie kleiner Dienstleistungsunternehmen (z. B. Arztpraxis, kleines Büro oder Geschäft usw.) zugelassen werden, sofern sie nicht im Widerspruch zur Wohnnutzung der Zone stehen.
**RSI-Zone (residenziell semi-intensiv):**
- Max. Dachüberstand: 9,50
- Max. Firsthöhe: 12,00
- Max. für Flachdächer: 10,50
- Ausnutzungsindex I.s.: 0,6
- Dachneigung bei Satteldächern min-max: 30-45%
- Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 4,00
- Mindestabstand für Garagen und Tore vom Straßenrand: 5,50
- Mindestgrünfläche: 30%
- Empfindlichkeitsgrad (GS): II
In den RSI-Zonen (residenziell semi-intensiv) ist die Errichtung von Wohngebäuden für Ein- oder Zweifamilienhäuser oder Reihenhäuser mit angrenzenden Gebäuden zulässig.
Es kann auch die untergeordnete Einrichtung von Gewerbe- oder Verwaltungseinrichtungen sowie kleiner Dienstleistungsunternehmen (z. B. Arztpraxis, kleines Büro oder Geschäft usw.) zugelassen werden, sofern sie nicht im Widerspruch zur Wohnnutzung der Zone stehen.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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