3.5 Zimmer, 80 m², 2. Stock

Entdecken Sie diese attraktive 3½-Zimmer-Wohnung im Herzen von St. Gallen. Gelegen an der Engelaustrasse 4, bietet diese Wohnung einen perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort.

**Highlights der Wohnung:**

* **Grosszügiger Wohnraum:** Mit ca. 80 m² bietet die Wohnung viel Platz zum Leben und Entspannen.
* **Helle Räume:** Grosse Fenster sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre.
* **Moderner Komfort:** Die Küche ist mit einem Geschirrspüler und modernen Einbaugeräten ausgestattet.
* **Balkon:** Klein, aber perfekt für entspannte Momente im Freien (Nutzung zusätzlicher Balkon nach Absprache mit der Eigentümerschaft).
* **Schöne Aussicht:** Geniessen Sie einen ansprechenden Blick über die Stadt St. Gallen.
* **Ruhige Lage:** Trotz zentraler Lage bietet die Wohnung eine angenehm ruhige Umgebung.
* **Kleines Mehrfamilienhaus:** Dieses Haus ist klein und überschaubar, es befinden sich lediglich 3 Wohnungen darin.
* **Parkplatz:** Ein Parkplatz steht zur Verfügung, dieser kann für CHF 60.00/Mt. dazu gemietet werden (aktuell zwei verfügbar)

**Lage und Umgebung:**

* Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle "Rotmonten"
* 11 Gehminuten zum nächsten Migros-Supermarkt
* 13 Gehminuten zur Pädagogischen Hochschule St. Gallen
* Bahnhof in der Nähe für bequeme Verbindungen

Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen Lage, die besonders im Sommer zu schätzen ist. Die ruhige Umgebung, frei von Strassen- und Bahnlärm, garantiert erholsame Tage und Nächte.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine zentrale Lage legen. Sie können ab dem 1. Juli 2025 einziehen und Ihr neues Zuhause in St. Gallen geniessen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung dieser charmanten Wohnung in einer der schönsten Städte der Ostschweiz! Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.