5.5 Zimmer, 163 m², 3. Stock

In Domat/Ems, nur wenige Minuten von Chur entfernt, erwartet Sie ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Design, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Das Gebäude ist bereits fertiggestellt und in Betrieb Ihre neue Wohnung ist **sofort bezugsbereit** .

Letzte Gelegenheit jetzt noch verfügbar
**5.5-Zimmer-Wohnung Nr. 25**
**Kaufpreis: CHF 1'250'000.**

Ihre Highlights auf einen Blick



* **Architektur & Design:** Klare Linien, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept für modernes Wohnen
* **Grosszügigkeit & Licht:** Helle, offene Wohnräume mit viel Tageslicht und optimaler Raumaufteilung
* **Premium-Ausstattung:** Edle Küche von Mova Norm mit Geräten von V-ZUG inkl. Steamer und Weinkühlschrank
* **Nachhaltig & effizient:** Photovoltaikanlage, Minergie-Standard sowie Fernwärme mit integriertem Cooling-System
* **Komfort & Zukunft:** Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen (Parkplätze à CHF 40'000.)
* **Barrierefrei:** Komfortables Wohnen nach Pro-Infirmis-Richtlinien
* **Familienfreundlich:** Eigener Spielplatz innerhalb der Überbauung
* **Wertbeständig:** Hochwertige Bauweise und nachhaltige Technik sichern langfristige Attraktivität

Lage, die begeistert
Domat/Ems vereint das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Alpenstadt Chur und die Ruhe einer naturnahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
Zudem profitieren Sie von einer einmaligen Freizeitlage: **Fünf renommierte Skigebiete sind in nur 15 bis 60 Minuten erreichbar** perfekt für Wintersport- und Naturliebhaber.

Ein Zuhause mit Perspektive
Ob als Hauptwohnsitz oder attraktive Zweitwohnung diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur Wohnqualität, sondern auch eine nachhaltige Investition in eine der gefragtesten Regionen Graubündens.

**Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese besondere Wohnung persönlich.**
Mehr Informationen & virtueller Rundgang:
www.gassa-suto.ch