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15 Zimmer, 280 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 3'600'000
Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
15
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Renovierungsjahr
2003
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
280 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'600'000
Ausstattung
Lift
Beschreibung
Elegantes Arzt-Studio Büro im Stadtzentrum
Büro in der Stadtmitte von Lugano
Lugano - Büro mit Mieter und zehnjährigem Mietvertrag
Mitten in Lugano, in zentraler und strategischer Lage, bieten wir ein interessantes gewerbliches Objekt mit Ertrag zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss befindet.
Das Arzt-Studio ist um eine große zentrale Halle herum organisiert, die als Empfangs- und Verteilbereich für die verschiedenen Räume der Einrichtung dient.
Folgende Einrichtungen sind vorhanden:
- eine Küche, die dem Personal vorbehalten ist;
- ein Server-Raum, der der Verwaltung der IT-Infrastruktur dient;
- getrennte Sanitäreinrichtungen, darunter eine Toilette für Kunden, die in einen männlichen und weiblichen Bereich unterteilt ist, und eine Toilette für das Personal.
Die Einrichtung umfasst außerdem 13 zusätzliche Räume, die als Betriebsräume für die Tätigkeit dienen.
Das moderne Objekt befindet sich in einem liberty-Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, das in einem besonders ruhigen und abgelegenen Kontext liegt, ideal für berufliche Tätigkeiten.
Hauptdaten:
Preis: CHF 3'600'000.-
Jährlicher Ertrag: CHF 150'000.- + Spesen
Bruttorendite: circa 4,2%
Das Objekt wird mit einem bestehenden Mietvertrag von 10 Jahren + 5 Jahren verkauft.
Eine ideale Lösung für Investoren, die nach einem sicheren, vermieteten und leistungsfähigen Objekt in der Stadt suchen.
Vollständige Dokumentation auf Anfrage erhältlich.
Lugano - Büro mit Mieter und zehnjährigem Mietvertrag
Mitten in Lugano, in zentraler und strategischer Lage, bieten wir ein interessantes gewerbliches Objekt mit Ertrag zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss befindet.
Das Arzt-Studio ist um eine große zentrale Halle herum organisiert, die als Empfangs- und Verteilbereich für die verschiedenen Räume der Einrichtung dient.
Folgende Einrichtungen sind vorhanden:
- eine Küche, die dem Personal vorbehalten ist;
- ein Server-Raum, der der Verwaltung der IT-Infrastruktur dient;
- getrennte Sanitäreinrichtungen, darunter eine Toilette für Kunden, die in einen männlichen und weiblichen Bereich unterteilt ist, und eine Toilette für das Personal.
Die Einrichtung umfasst außerdem 13 zusätzliche Räume, die als Betriebsräume für die Tätigkeit dienen.
Das moderne Objekt befindet sich in einem liberty-Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, das in einem besonders ruhigen und abgelegenen Kontext liegt, ideal für berufliche Tätigkeiten.
Hauptdaten:
Preis: CHF 3'600'000.-
Jährlicher Ertrag: CHF 150'000.- + Spesen
Bruttorendite: circa 4,2%
Das Objekt wird mit einem bestehenden Mietvertrag von 10 Jahren + 5 Jahren verkauft.
Eine ideale Lösung für Investoren, die nach einem sicheren, vermieteten und leistungsfähigen Objekt in der Stadt suchen.
Vollständige Dokumentation auf Anfrage erhältlich.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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