6 Zimmer, 462 m², EG

À vendre – Surface commerciale d’exception (anciens locaux bancaires)

Idéalement situés, ces anciens locaux bancaires offrent une surface totale d’environ 462 m² répartis sur trois niveaux, avec des aménagements fonctionnels et de qualité.

Rez-de-chaussée (166 m²)
Espace d’accueil avec réception et anciens guichets, bureaux, salle de réunion, vestiaire, local de conciergerie ainsi que deux WC.

1er étage (167 m²)
Trois bureaux, une buvette, une salle de conférence, un vestiaire et deux WC.

Sous-sol (129 m²)
Chambre forte, local de discrétion, espace archives et local technique.

Les différents niveaux sont accessibles par un escalier ainsi que par un ascenseur privatif.

Ce bien correspond à la PPE n°4 (164/1000), avec des charges annuelles d’environ CHF 21’000.– selon le dernier budget.

Stationnement inclus :

4 places de parc intérieures (PPE n°41, 8/1000), charges annuelles env. CHF 850.– (dont deux actuellement louées)

3 places de parc extérieures (PPE n°29), à disposition de la clientèle du complexe (forfait annuel CHF 650.–)

Les charges communes sont réparties au prorata des millièmes, à l’exception du chauffage au gaz, facturé selon la consommation individuelle (compteur séparé).

Le fonds de rénovation s’élève à CHF 11’150.– au 30.06.2023, suite à divers travaux réalisés récemment (étanchéité, remplacement des balustrades et des luminaires).

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