5.5 Zimmer, 277 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'390'000
Eckdaten
Objektart
Haus
Zimmer
5.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
277 m²
Baujahr
1968
Renovierungsjahr
2013
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Altes Gebäude
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'390'000
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Ausstattung
Aussenparkplatz
Beschreibung
SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE QUARTIER CALME DE VILLAS
Sie liegt in einem besonders gefragten Wohngebiet von Founex, diese elegante Villa profitiert von einer grünen, friedlichen und perfekt erhaltenen Umgebung. Auf einer großzügigen, ebenen Parzelle gelegen, bietet sie einen wunderschönen, baumgesäumten Garten, der eine intime Atmosphäre und einen idealen Außenbereich für Familien oder Naturliebhaber gewährleistet.
Das Haus bietet eine sehr praktische Lage: Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar, der Zugang zur Autobahn ist schnell und die Nähe zu den Schulen, Geschäften und Sporteinrichtungen des Dorfes ist sofort gegeben. Das Grundstück bietet darüber hinaus ein großes Potenzial für Erweiterung oder Umgestaltung, um die Immobilie an verschiedene Lebensprojekte anzupassen.
**Erdgeschoss**
* Geräumiger Eingangsbereich mit integrierten Abstellmöglichkeiten
* Praktischer Abstellraum
* Großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich, das direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse führt
* Unabhängige, voll ausgestattete Küche mit Familienessbereich
* Große Waschküche mit vielen Abstellmöglichkeiten
* Technikraum und zusätzlicher Abstellbereich
* Dusche (italienische Dusche, Waschbecken, WC)
* Unabhängiges Atelier, ideal für eine berufliche Tätigkeit, ein Studio oder einen Hobbyraum
**Obergeschoss**
- Drei komfortable Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zu einem breiten Balkon mit Blick auf den Garten
- Familienbadezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
- Prächtiges Elternschlafzimmer mit:
+ Doppelkleiderschrank
+ privates Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC)
+ direkter Zugang zu einer großen Terrasse mit schönem Blick auf den Garten und die grüne Umgebung
**Dachgeschoss**
* Großer, vielseitiger Raum mit Parkett, ideal als Spielzimmer, TV-Raum oder Entspannungsbereich
* Zusätzliches, mansardiertes Schlafzimmer, das auch als Büro oder Gästezimmer dienen kann
**Außenbereiche & Ausstattung**
- Sehr schöner, ebener Garten, vollständig umzäunt
- Große Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien
- Carport + mehrere Außenparkplätze
- Automatisches Tor
- Möglichkeit, einen Pool zu erstellen (vorbehaltlich Genehmigungen)
- Haus mit guten Möglichkeiten zur Optimierung
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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ÖV-Haltestelle
250 m
Kindergarten
1886 m
Primarschule
10799 m
Sekundarschule
10799 m
Einkaufsmöglichkeit
871 m
Kubatur
985 m³
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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