1.5 Zimmer, 25 m²

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 215'000

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Online seit einem Tag

Eckdaten

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Objektart

Wohnung

Zimmer

1.5

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

25 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 215'000

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Beschreibung

Studio zur Verkauf mit Nettorendite von 4,3%

Für Investoren: Renovierte Studio-Wohnung im 2. Stock, derzeit vermietet, bietet eine hervorragende Rendite in einer Zone mit hoher Nachfrage nach Mietwohnungen in Sierre, in unmittelbarer Nähe des Géronde-Sees, Schulen und Industrien.

Preis: CHF 215'000
Netto-Rendite von 4,3% (einschließlich Nebenkosten)
Brutto-Rendite von 5,3%
Vermietete Wohnung mit sofortigen Einnahmen

Komplett renoviertes Studio im Jahr 2019:
- Renovierte Badezimmer
- Ausgetauschte Heizkörper
- Installierte Klimaanlage
- Komplett neu gestrichen
- Komplett erneuerte Elektrik (OIBT 2022)
- Keller
- Fahrradparkplatz im überdachten Garage

Sehr gut gepflegtes Gebäude:
- 2024 installierte Gasheizung
- Wasserenthärter
- 2016 installierter Aufzug
- Solarmodule
- Interfone und neue Eingangstür mit Digicode
- Neue Beleuchtung in den Gemeinschaftsräumen
- 2010 erneuerte Fassaden
- Komplett erneuertes Flachdach

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Fotos auf Anfrage.

Lage & Attraktivität

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CHF 100’000

CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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