1/4
7 Zimmer, EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 2'800'000
1208 Genève
Addresse kopiert
Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
7
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'800'000
Ausstattung
Other
Beschreibung
Arkade mit 236 m² und Parkplatz in der Nähe von Champel
Naef Commercial Knight Frank lädt Sie ein, ein PSA-Grundstück für Spielhallen/Büronutzung mit einer Fläche von 236 m² PSA zu entdecken, ideal gelegen an der Route de Malagnou 40 in Genf, in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Der Stadtteil Malagnou, unmittelbar in der Nähe von Champel und Plainpalais, ist besonders beliebt wegen seiner Balance zwischen einer ruhigen Wohnumgebung und dem schnellen Zugang zu den wichtigsten Wirtschafts- und Handelszentren der Stadt. Das Gebäude verfügt über ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Straßenanbindungen.
Im Erdgeschoss gelegen, profitiert diese Arkade von großen Erkerfenstern, die bemerkenswertes natürliches Licht sowie einen ungehinderten Blick auf einen Garten bieten. Die Immobilie wird derzeit an ein Unternehmen vermietet. Der Mietvertrag, der verlängerbar ist, läuft 2027 aus und garantiert die Sichtbarkeit der Miete mittel- und langfristig.
Verteilung der Räume:
2 geschlossene Büros
2 Konferenzräume
1 offener Raum
1 Empfangsbereich / Büro
1 reduziert
2 sanitäre Einrichtungen
1 Küchenzeile
Details zum Los:
Oberfläche: 236 m²
Vier private Innenparkplätze enthalten
Derzeit gemietete Immobilie, die stabile Mieteinnahmen generiert
Diese Immobilie ist eine hochwertige Investitionsmöglichkeit in Genf, ideal für Investoren, die eine sichere Rendite suchen, oder für Nutzer, die langfristig eigene Immobilien nutzen möchten.
Der Stadtteil Malagnou, unmittelbar in der Nähe von Champel und Plainpalais, ist besonders beliebt wegen seiner Balance zwischen einer ruhigen Wohnumgebung und dem schnellen Zugang zu den wichtigsten Wirtschafts- und Handelszentren der Stadt. Das Gebäude verfügt über ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Straßenanbindungen.
Im Erdgeschoss gelegen, profitiert diese Arkade von großen Erkerfenstern, die bemerkenswertes natürliches Licht sowie einen ungehinderten Blick auf einen Garten bieten. Die Immobilie wird derzeit an ein Unternehmen vermietet. Der Mietvertrag, der verlängerbar ist, läuft 2027 aus und garantiert die Sichtbarkeit der Miete mittel- und langfristig.
Verteilung der Räume:
2 geschlossene Büros
2 Konferenzräume
1 offener Raum
1 Empfangsbereich / Büro
1 reduziert
2 sanitäre Einrichtungen
1 Küchenzeile
Details zum Los:
Oberfläche: 236 m²
Vier private Innenparkplätze enthalten
Derzeit gemietete Immobilie, die stabile Mieteinnahmen generiert
Diese Immobilie ist eine hochwertige Investitionsmöglichkeit in Genf, ideal für Investoren, die eine sichere Rendite suchen, oder für Nutzer, die langfristig eigene Immobilien nutzen möchten.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
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In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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