3.5 Zimmer, 93 m², 1. Stock

**DAS FINANZIELLE**
\- Nettomietzins CHF 1'640.00
\- Nebenkosten CHF 240.00

\- Parkplätze im Freien à CHF 60.00
\- Einstellplätze à CHF 120.00

**DAS WICHTIGSTE**
\- Ansprechende Architektur
\- Top Bauqualität
\- Eigentumsstandard
\- Lift Untergeschoss - Obergeschoss / Rollstuhlgängig und altersgerecht
\- Einladendes Entrée mit offener Garderobe und praktischem Einbauschrank
\- Stilvolle Küche mit dunkler Granitabdeckung und Glasrückwand, ausgestattet mit V-Zug-Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld, Backofen mit Heissluft, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit sep. Gefrierteil mit 3 Schubladen etc.
\- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit hellgrauen Bodenplatten und Ausgang zum Sitzplatz
\- Schlafzimmer Parkett, mit direktem Zugang zum Badezimmer
\- Dusche mit Glastrennwand in satiniertem Glas / WC / Lavabo mit Spiegelschrank und Unterbau
\- Bad / WC / Doppellavabo mit Spiegelschränken und Unterbauten
\- Praktisches Réduit mit Waschmaschine und Tumbler
\- Elektrische Lamellenstoren in der ganzen Wohnung vorhanden
\- Gedeckter Balkon mit Sonnenstore und nützlichem Aussen-Réduit
\- Herrliche Aussicht ins Grüne
\- Kellerraum
\- Veloraum im Untergeschoss sowie Velounterstand vor dem Haus zur Mitbenützung
\- Einstellhalle mit elektrischem Garagentor
\- Gepflegte Umgebung mit einheimischer Bepflanzung

**DIE LAGE**
\- Sonnige Wohnlage zwischen Seengen, Boniswil und Dürrenäsch
\- Idyllische Gegend
\- Die Haltestelle der Seetalbahn der SBB ist in wenigen Gehminuten zu erreichen
\- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ganz in der Nähe
\- Der nahegelegene Hallwilersee lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten ein
\- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in rund 10 - 15 Fahrminuten erreichbar