355 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
8032 Zürich
Addresse kopiert
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
355 m²
Baujahr
1925
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
776 m²
Balkon
1
Preisentwicklung
21.04.2026
auf Anfrage
09.04.2026
CHF 8'500'000
Ausstattung
Balkon/
Kabel-TV
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve in ZH-Hottingen
**Das Objekt**
* 5 Wohnungen / ca. 15 Zimmer, 5 Bäder
* Nettowohnfläche ca. 355 m²
* 3 Vollgeschosse plus ausbaufähiges Dachgeschoss
* Grundstück ca. 776 m², Gebäudevolumen ca. 1'540 m³
* Garten mit Platz für Sitzplätze; Balkonanbau möglich
**Entwicklungspotenzial (W4)**
* Aufstockung um 1 Vollgeschoss plus Attikawohnung mit potenzieller Seesicht (vorbehältlich Bewilligung)
* Dachgeschoss ausbaufähig
* Tiefgarage mit ca. 10 Parkplätzen prüfbar
* Keine Altlasten, kein Denkmalschutz; Kataster-Nr. HI3821
**Technik & Zustand**
* Heizung: Gas, Wärmeverteilung über Radiatoren
* Laufend gepflegt; Küchen, Böden, Bäder, Fenster und Mauerwerk intakt (zweckmässige Qualität)
* Heute vermietet; leer ab 04/2027 - ideal für Neuaufteilung, Sanierung oder Entwicklung
**Lage & Mobilität**
* 8032 Zürich-Hottingen, ruhiges, grünes Quartier am Zürichberg (städtisch, Hanglage)
* ÖV: S-Bahn Balgrist in Gehdistanz; Tram/Bus ab Kreuzplatz/Hegibachplatz
* City und See schnell erreichbar; Flughafen Zürich ca. 11 km
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
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In Suchresultaten angezeigt
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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Kubatur
1'540 m³
Schützen Sie sich vor Betrügern
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