3.5 Zimmer, 86 m², 1. Stock

Im Stadtteil **Cadro**, Gemeinde **Lugano**, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, verkaufen wir eine **3,5-Zimmer-Wohnung** im 1. Stock eines modernen und eleganten Wohnhauses mit 2 Blöcken und 20 Wohneinheiten, das von Grün umgeben ist, 2015 erbaut und entworfen, um Energieeffizienz, Ästhetik und Wohnqualität zu verbinden. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 86 m² + Balkon von ca. 8 m², die Innenräume sind geräumig, hell und funktional, wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit integriertem Kleiderschrank, Wohn-Esszimmer mit moderner offener Küche und direktem Zugang zum panoramischen Balkon mit Blick auf die umliegende Natur, Flur mit Raum mit Anschluss für Waschmaschine-Trockner, Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die hochwertigen Ausführungen prägen die gesamte Wohnung: Feinsteinzeug-Böden, die den Räumen Eleganz verleihen, bodentiefe Fenster, die das natürliche Licht hervorheben, und elektrische Jalousien in allen Zimmern für höheren täglichen Komfort. Die strategische Lage und die Nähe zu allen Dienstleistungen bieten eine entspannte und naturnahe Atmosphäre, während sie gleichzeitig in kurzer Entfernung zu Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen liegen: Schulen 1 km, Geschäfte 1 km, Park 100 Meter, Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel 300 Meter und Autobahnanschluss nur 7 km. Die Liegenschaft umfasst auch einen Keller, ein Abstellraum und **einen Innenausstellungsplatz für 50'000 CHF (** nicht im Preis inbegriffen). Die Residenz verfügt auch über bequeme Außenparkplätze für Gäste. Die monatlichen Gemeinkosten betragen etwa 300 CHF. **Eine exklusive Wohnung, ideal für diejenigen, die in einer friedlichen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne die Nähe zur Stadt aufzugeben. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Besuch zu vereinbaren!**