6.5 Zimmer, 150 m²

Im Herzen von **Riva San Vitale**, nur wenige Schritte vom **Ortszentrum und dem See** entfernt, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes **TIENER HÄUSLE ALTER DATUM von 6,5 Zimmern** und ca. 100 m² Wohnfläche, komplett renoviert zwischen 2016 und 2019. Ein ideales Zuhause für diejenigen, die moderne Komfort in einem historischen Umfeld mit Charme suchen. Die Räume sind hell und wie folgt aufgeteilt: Im **Erdgeschoss** finden wir den Eingang, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für Entspannungsmomente, die moderne und bewohnbare Küche, komplett renoviert, und ein zusätzliches Studio/Zimmer. Im **ersten Stock** finden wir einen Flur, ein großes Zimmer mit Balkon, ein zweites Schlafzimmer mit Balkon und das komplette Badezimmer. Im **zweiten Stock** (Dachgeschoss) finden wir ein offenes Wohnzimmer (abschließbar, um ein separates Zimmer zu schaffen), ein weiteres Zimmer mit Kamin und eigenem Badezimmer mit Dusche. Die Lage dieses schönen Hauses ist wirklich strategisch: Die Bushaltestelle befindet sich gegenüber, der Bahnhof ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt (Verbindungen nach Lugano und Mendrisio) und liegt nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Dieses Haus ist bereit für die Besiedlung, ohne dass Eingriffe erforderlich sind, mit begrenzten Heizkosten (ca. 2.000 CHF/Jahr). Möglichkeit, ein Auto in der gemeinsamen Innenhof vor dem Haus abzustellen. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. **Ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die in einem charmanten Haus leben möchten, das in der Ruhe liegt, aber nahe bei allem!**