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5000 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
auf Anfrage
6850 Mendrisio
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2026
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
5'000 m²
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Neubau Handwerksgebäude in Mendrisio
Handwerksgebäude in Mendrisio, in einer strategischen Lage, nahe der Autobahn, dem Bahnhof und dem Stadtzentrum. Die Sichtbarkeit ist optimal, auch dank der Möglichkeit, Schilder auf dem Dach zu installieren, die von der Autobahn aus sichtbar sind.
Das Gebäude, mit einer Fläche von **ca. 5000 m²**, erstreckt sich über drei Etagen und ein Untergeschoss, das die Tiefgarage beherbergt.
Die Bauarbeiten sind fast abgeschlossen und die Übergabe erfolgt sofort.
Die Flächen ermöglichen die Ansiedlung von **leichten Handwerks- und Industriebetrieben**. Auch gewerbliche und administrative Tätigkeiten sind zugelassen, sofern sie mit den Handwerks- oder Industrietätigkeiten verbunden sind.
Das Gebäude wird mit **vollständigen Außenfertigstellungen** übergeben, während die Innenräume im Rohzustand belassen werden, um eine Anpassung an die betrieblichen Bedürfnisse zu ermöglichen.
Ein **großer Hof** steht für Lade- und Entladevorgänge zur Verfügung.
Das Handwerksgebäude wird mit Wärmedämmung, PVC-/Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung und Aluminium-Thermofenstern im Erdgeschoss ausgestattet. Das Heizsystem wird über eine **Wärmepumpe** gesteuert, mit Wärmeverteilung durch Fan-Coils. Darüber hinaus werden ein **Überwachungssystem** und elektronische Schlösser mit **Zugang per Badge** installiert.
Die Liegenschaft umfasst **52 Stellplätze in der Tiefgarage** und **17 Außenparkplätze** für Besucher, die im Verkaufspreis enthalten sind.
MAße
Gesamtfäche: 5.000 m²
Ref. V-QS-MEN-RON
Das Gebäude, mit einer Fläche von **ca. 5000 m²**, erstreckt sich über drei Etagen und ein Untergeschoss, das die Tiefgarage beherbergt.
Die Bauarbeiten sind fast abgeschlossen und die Übergabe erfolgt sofort.
Die Flächen ermöglichen die Ansiedlung von **leichten Handwerks- und Industriebetrieben**. Auch gewerbliche und administrative Tätigkeiten sind zugelassen, sofern sie mit den Handwerks- oder Industrietätigkeiten verbunden sind.
Das Gebäude wird mit **vollständigen Außenfertigstellungen** übergeben, während die Innenräume im Rohzustand belassen werden, um eine Anpassung an die betrieblichen Bedürfnisse zu ermöglichen.
Ein **großer Hof** steht für Lade- und Entladevorgänge zur Verfügung.
Das Handwerksgebäude wird mit Wärmedämmung, PVC-/Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung und Aluminium-Thermofenstern im Erdgeschoss ausgestattet. Das Heizsystem wird über eine **Wärmepumpe** gesteuert, mit Wärmeverteilung durch Fan-Coils. Darüber hinaus werden ein **Überwachungssystem** und elektronische Schlösser mit **Zugang per Badge** installiert.
Die Liegenschaft umfasst **52 Stellplätze in der Tiefgarage** und **17 Außenparkplätze** für Besucher, die im Verkaufspreis enthalten sind.
MAße
Gesamtfäche: 5.000 m²
Ref. V-QS-MEN-RON
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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