4.5 Zimmer, 128 m², EG

In Cadenazzo, einer lebhaften Gemeinde, die zwischen grünen Hügeln liegt und über hervorragende Eisenbahn- und Straßenverbindungen verfügt, die es zu einem strategischen Knotenpunkt im Herzen des Tessins machen, bieten wir ein modernes 4,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.
Die Zone, in der das Apartment liegt, ist in einem gut gepflegten, ruhigen und für das Familienleben konzipierten Wohngebiet eingebettet.
Die Residenz bietet allen Bewohnern einen schönen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz für Kinder, der ein perfektes Umfeld für die Freizeitgestaltung der Kleinen in höchster Sicherheit bietet.
Ein Highlight des Angebots ist sicherlich der große private Garten mit überdachtem Portikus von etwa 85 m², ideal für den Aufenthalt im Freien oder das Organisation von gemütlichen Barbecues mit Freunden und Familie während der milden Jahreszeiten.
Das geräumige und helle Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes En-suite-Badezimmer mit bequemer Badewanne und bietet einen abgeschiedenen und einladenden Raum. Eines der beiden Einzelzimmer hat auch direkten Zugang zum Garten, was die Umgebung noch angenehmer und funktionaler macht.
Der Wohnbereich ist großzügig und gut strukturiert, bietet viel Platz für gesellige Momente und wird durch große Fenster bereichert, die ihn harmonisch mit dem Außenbereich verbinden. Die offene Küche, die von Veneta Cucine stammt und mit Siemens-Geräten und anderen renommierten Marken ausgestattet ist, präsentiert sich als raffiniertes und funktionaleres Umfeld zum Kochen mit höchstem Komfort.
Der Keller des Gebäudes ist besonders hervorzuheben. Obwohl er nicht beheizt ist, sind seine Abmessungen so großzügig, dass er gelegentlich in ein echtes Hobbyzimmer umgewandelt werden kann, in dem man in absoluter Privatsphäre seine Leidenschaften ausleben kann.
Das Gebäude wurde erst 2013 mit hochwertigen Materialien errichtet. Jedes Detail der Konstruktion wurde studiert, um einen wichtigen ästhetischen Eindruck zu gewährleisten und eine hochwertige Ausstattung mittleren bis hohen Standards zu bieten.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus bequemen, hellen Fliesen für die gesamte Fläche außerhalb der Schlafzimmer, für die elegante Fliesen im Holzlook gewählt wurden.
Das Apartment, das sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit den oberen Etagen verbunden.
Es ist zu beachten, dass das Apartment ausschließlich als primäre Residenz zur Verfügung steht.
Das Apartment ist derzeit vermietet und verfügt über einen sehr guten Mietvertrag, was es auch als Einnahmeobjekt interessant macht.
Für die Wäsche ist eine Vorrichtung für eine interne, private Wäscherei im WC-Badezimmer vorhanden, die höchste Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.
Das Apartment besteht aus einem Eingang mit Garderobenbereich, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Portikus und zum Garten sowie einer offenen Küche, einem großen Hauptschlafzimmer mit einem fensterlosen En-suite-Badezimmer mit Dusche, zwei Einzelzimmern, von denen eines Zugang zum Garten hat, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem WC-Badezimmer mit Vorrichtung für die Wäschereianlage.
Zwei Außenparkplätze mit Möglichkeit, Ladestationen für Elektroautos für 40'000.-- CHF hinzuzufügen, die zum Verkaufspreis addiert werden, und ein großer privater Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN MODERNES APARTMENT MIT PRIVATEM GARTEN UND GROßZÜGIGEN RÄUMEN!!