5 Zimmer, 171 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'750'000
6060 Sarnen
Addresse kopiert
Online seit 4 Tagen
Eckdaten
Online seit 4 Tagen
Objektart
Haus
Zimmer
5
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
171 m²
Baujahr
1683
Renovierungsjahr
2020
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
318 m²
Nutzfläche
256 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'750'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Beschreibung
Chalet mit Charme in Ramersberg (Sarnen)
Dieses aussergewöhnliche Objekt liegt in Ramersberg, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Sarnen im Kanton Obwalden – im Herzen der Schweiz.
Das unter Denkmalschutz stehende charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1683 wurde im Jahr 2020 mit viel Feingefühl und Blick fürs Detail zu einem wahren Bijoux saniert.
**Ein echtes Unikat für Liebhaber historischer Bausubstanz in steuerlich attraktivem Umfeld.**
**Besondere Merkmale**
* **Historie trifft Moderne:** Originale Bauelemente wie Balken, Fenster und Fassade wurden behutsam erhalten und mit zeitgemässer Technik kombiniert.
* **Gartenparadies mit Privatsphäre:** Der idyllische Aussenbereich lädt zum Entspannen ein – ein Rückzugsort mit Blick ins Grüne und Sonne den ganzen Tag.
* **Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit:** Ruhige, sonnige Hanglage oberhalb von Sarnen. Nur **5 Autominuten nach Sarnen**, **20 Minuten nach Luzern**, Busverbindung zum Bahnhof vorhanden.
* **Steuerlich vorteilhafte Region:** Der Kanton **Obwalden gehört zu den steuergünstigsten Kantonen der Schweiz** – ideal für Privatpersonen oder Familien mit gehobenen Ansprüchen.
**Liegenschaft im Überblick**
* Standort: Ramersberg (Gemeinde Sarnen), Kanton Obwalden, Zentralschweiz
* Wohnhaus mit Zimmern in diversen Grössen; Atelier im EG
* Sanierung: Totalsanierung 2020 (mit Respekt vor historischer Substanz)
* Denkmalgeschützt: Gebäude steht unter kantonalem Schutz
* 2 Aussenparkplätze
* Verkaufspreis: CHF 1'750'000.–
**Diese Liegenschaft bietet nicht nur einzigartigen Wohnraum, sondern auch langfristigen Wert – emotional, architektonisch und finanziell.**
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_Alle Angaben ohne Gewähr (S. E. & O.)_
Lage & Attraktivität
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99
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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