4.5 Zimmer, 120 m², 1. Stock

**DAS FINANZIELLE**

4.5 Zimmer-Wohnung 1.OG rechts
\- Nettomietzins CHF 1'860.00
\- Nebenkosten Akonto CHF 330.00

\- Einstellplatz CHF 120.00

**DAS WICHTIGSTE**
\- Freundliches Entrée mit Garderobe und praktischem Einbauschrank
\- Top Küche mit Granitabdeckung und modernsten V-Zug-Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld, Steamer, hochliegender Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler etc.
\- Lichtdurchflutetes und grosszügiges Wohnen / Essen mit Plattenboden und Ausgang zum gedeckten Balkon
\- Bad / WC / Lavabo mit Spiegelschrank und Unterbau / Waschmaschine und Tumbler
\- Dusche mit Glastrennwand / WC / Doppellavabo mit Spiegelschränken und Unterbauten
\- 3 helle Zimmer mit schönem Eichenholz-Parkett
\- Separates Réduit mit Komfortlüftung
\- Sonniger und gedeckter Balkon zum Geniessen und Verweilen
\- Herrliche Aussicht ins Grüne
\- Praktischer Kellerraum
\- Gepflegte Umgebung mit einheimischer Bepflanzung

**DIE LAGE**
\- Sonnige Lage über dem Hallwilersee
\- Sehr ruhige und idyllische Wohngegend
\- Angrenzend an die Landwirtschaftszone
\- Kein Durchgangsverkehr
\- Wenige Gehminuten bis ins Dorfzentrum und zum Kindergarten / Schulen
\- Bahnhof in ca. 10 Fussminuten zu erreichen
\- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern in ca. 15 Fahrminuten erreichbar