6.5 Zimmer, 213 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'320'000
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Haus
Zimmer
6.5
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
213 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
437 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'320'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?
Ausstattung
Aussenparkplatz
Beschreibung
Verfügbar ab Juni!
Ideal gelegen in einer ruhigen, sonnigen und verkehrsberuhigten Umgebung, stellt diese moderne Immobilie eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf in Grimisuat dar, nur wenige Minuten von Sion entfernt.
Exklusives Wohnviertel, in einer verkehrsberuhigten Zone für Anwohner, ohne Durchgangsverkehr
Südorientierung für optimales Sonnenlicht den ganzen Tag
Panoramablick auf die Rhône-Ebene und die Alpen
Diese Villa bietet eine Premium-Lage, die für ihre Lebensqualität und ihre Nähe zu den Annehmlichkeiten geschätzt wird.
Oberes Geschoss
Eingangshalle mit großer Einbauspeicher
2 helle und geräumige Schlafzimmer
1 Dusche/WC
1 Elternschlafzimmer mit privater Dusche
Direkter Zugang zu einer 37 m² großen Terrasse mit freiem Blick
Unteres Geschoss
53 m² großes, helles Wohnzimmer mit offener, moderner Küche und zentralem Inselkochfeld, das von einem 6 m² großen Vorratsraum profitiert
1 Dusche/WC
1 zusätzliches Zimmer (Büro oder Gästezimmer)
Waschküche/Keller von 12 m²
Zugang zu einer zweiten 37 m² großen Terrasse und einem Garten, ideal für Mahlzeiten im Freien
1 Autoabstellplatz mit einem Technikraum (Anschlüsse für die Installation einer Ladevorrichtung und Solarpanele)
4 Außenparkplätze
Die Übergabe ist für Juni 2026 geplant.
Diese Villa bietet auch eine Investitionsmöglichkeit in Grimisuat, mit einer geschätzten jährlichen Rendite von etwa 3,6 % bei Vermietung.
Die beliebte Gemeinde im Zentralwallis, Grimisuat, bezaubert mit ihrem außergewöhnlichen Sonnenlicht, dem Panoramablick auf die Walliser Berge und ihrer Nähe zu Sion. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von einer hohen Nachfrage, sowohl beim Kauf als auch bei der Vermietung.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.
Für weitere Informationen:
Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny
stephane.ferreira@omnia.ch
+41 78 239 20 28
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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Zum SteuerrechnerMerkmale
ÖV-Haltestelle
51 m
Primarschule
84 m
Einkaufsmöglichkeit
84 m
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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