4.5 Zimmer, 121 m², 1. Stock

Diese äusserst ansprechende, zeitlos moderne und gepflegte 4.5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der beliebten Überbauung Richtersmatt unweit des Zentrums von Schüpfen entlang des malerisch mäandrierenden Lyssbachs. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, lichtdurchflutete Atmosphäre, das grosszügige Raumprogramm sowie einen südlich ausgerichteten, verglasten Balkon. Die Wohnung verfügt über einen modernen Ausbaustandard mit hochwertigen Keramik- und Parkettböden.

Die Liegenschaft weist eine umfassende Dach- und Fassadendämmung auf und ist an die Fernwärme angeschlossen. Die Wohnung verfügt durchwegs über Bodenheizung. Sämtliche Geschosse sind mit einem Lift erschlossen. Komplettiert wird das Raumangebot mit einer eigenen Waschküche und einem Kellerabteil im Untergeschoss.

**Raumangebot, Ausstattung und Charakteristiken**

* Netto-Wohnfläche: 121 m²
* Sehr helle, lichtdurchflutete Räume
* offene Küche und attraktiver Wohnbereich
* grosser, verglaster Balkon
* grosszügige Nasszellen
* Moderne, zeitlose Materialien
* Einbauschränke
* Gute Dämmeigenschaften der Liegenschaft
* Lift über alle Etagen
* Eigene Waschküche und eigenes Kellerabteil im Untergeschoss, Reduit in Wohnung
* Ansprechender Anteil Erneuerungsfonds

**Siedlungsstruktur**

Die lockere Siedlungs- und Häuserstruktur sorgt für genügend Privatsphäre und stressfreies Wohnen. Kinder finden genügend Platz vor, um befreit zu spielen. Ein grosser Spielplatz befindet sich gleich vor dem Hauseingang.

**Parkierung & Nebenräume**

* Eigener Einstellhallenplatz
* Velo- und Moped-Abstellplatz zur Mitbenutzung

**Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 760'000.00 zzgl. CHF 30'000.00 für den Einstellhallenplatz.**Die Handänderungskosten gehen zu Lasten der Käuferschaft. Übernahme ist nach Vereinbarung.