5.5 Zimmer, 135 m²

Das 1932/33 erbaute Wohnhaus am Kettenackerweg 23 in Riehen, entworfen vom Basler Architekten Hans Hindermann als Eigenheim, ist ein bedeutendes Zeugnis der Architekturgeschichte. Mit seinem rechteckigen Grundriss, dem asymmetrischen Satteldach und den schlicht verputzten Fassaden vereint es zeitlose Eleganz mit Anklängen an das >.

Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten und Gartenblick, eine geräumige Eingangshalle, Garderobe sowie eine geschlossene (öffenbare) Küche. Ein Anbau ergänzt das Raumangebot mit Schlafzimmer, Dusche/WC und einem zusätzlichen Zimmer. Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer mit Balkonzugang, ein Badezimmer sowie ein Estrich zur Verfügung. Der Keller bietet Vorraum, Waschküche und weiteren Stauraum. Ein Anschluss an die Geothermie-Fernwärme ist möglich.

Das 5.5-Zimmer-Haus präsentiert sich in ursprünglichem Zustand und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen. Es ist im kantonalen Denkmalverzeichnis vorgesehen, Anpassungen erfolgen in Abstimmung mit der Denkmalpflege.

Zu erwähnen ist die vorhandene Nutzungsreserve: Ein zonenkonformes Zusatzvolumen im südöstlichen Bereich der Parzelle ist grundsätzlich realisierbar. Zudem können für Restaurierungen Beiträge beantragt werden.

Ein einzigartiges Objekt mit historischem Charakter und Entwicklungspotenzial.

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