138 m², 2. Stock

Am **Dornacherplatz 7** stehen ab dem 01.04.2027 attraktive, helle und flexibel nutzbare Büroräumlichkeiten zur Vermietung. Der Standort überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zum Bahnhof sowie zur Solothurner Altstadt und bietet damit hervorragende Erreichbarkeit sowie ein vielfältiges urbanes Umfeld.

Das Gebäude wurde vom international renommierten Architekturbüro **Herzog & de Meuron** realisiert und bildet einen wichtigen städtebaulichen Akzent am Platz. Die charakteristische Glasfassade verleiht dem Bau eine hochwertige, moderne Erscheinung und sorgt für lichtdurchflutete Innenräume.

Nettomiete: CHF 210.--/m2/Jahr

Nebenkosten: CHF 30.--/m2/Jahr

Miete: CHF 240.--/m2/Jahr

**Lage**

* Top-Lage am **Dornacherplatz** zwischen Bahnhof und Altstadt
* Sehr gute ÖV-Anbindung und kurze Wege zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten

**Flächen & Nutzung**

* Helle, modern ausgebaute Büroräume
* Flexible Grundrisse – ideal für verschiedene Arbeitsmodelle
* Repräsentative Gebäudehülle mit grosszügigen Fensterfronten
* Parkmöglichkeiten in der separaten Einstellhalle, auf dem Aussenparkplatz oder im Parkhaus Berntor

**Energie & Nachhaltigkeit**

Das Gebäude verfügt über eine **neue Fernwärmeheizung**, welche für eine nachhaltige, zuverlässige und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt. Vorteile:

* Tiefe und stabile Betriebskosten
* Reduzierte CO2-Emissionen
* Zukunftsorientierte Gebäudetechnik

**Architektur & Gebäudequalität**

* Markante, strukturierte Glasfassade
* Urban prägender Baukörper, der dem Platz eine klare räumliche Fassung gibt
* Design von **Herzog & de Meuron**, bekannt für präzise Materialwahl und moderne Formensprache

**Weitere Informationen**

* Ein Kellerabteil kann für 160.-/Mt. dazugemietet werden.
* Ein Einstellhallenplatz kann für 180.-/Mt. dazugemietet werden.

?? Ideal für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Qualität und ein inspirierendes Umfeld schätzen.