4.5 Zimmer

Top-gepflegtes, zukunftssicheres Zuhause

Dieses **4.5-Zi-Reiheneinfamilien-Mittelhaus**besticht einerseits durch die laufend ausgeführten Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten, andererseits durch die **bereits erfolgte Systemumstellung der Wärme- und Energieversorgung**, welche **volle Zukunftstauglichkeit** verleiht.

Organisiert auf drei Stockwerken, bietet dieses Eigenheim mit **schönem Garten** für Paare oder auch kleinere Familien ein nahezu ideales Zuhause in einer **ruhigen, grünen, gut-bürgerlichen Umgebung** mit bester Anbindung (Bushaltestelle "Kloten, Chanzler" in unmittelbarer Nähe).

Neugierig? Der _**virtuelle Rundgang**_ und die _**Verkaufsdokumentation**_ bieten Ihnen einen ersten Einblick!

HIGHLIGHTS:

* 4.5-Zi-Reiheneinfamilien-Mittelhaus
* Nutzfläche: ca. 151 m² (UG, EG, OG)
* Brutto-Wohnfläche: ca. 104 m² (EG, OG)
* Grundstücksfläche: ca. 248 m²
* Garten: ca. 130 m², Exposition Süd
* Offener Wintergarten (EG) + Balkon (OG)
* Grosser, offener Wohn- und Essbereich mit raumhoher Fensterfront zum Garten
* Zwei grosse Individualzimmer (ca. 24 m² + ca. 19.5 m², mit 7-teiligem Einbauschrank)
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Closomat-WC
* Gäste-WC beim Entrée
* Dachluken-Fenster im OG für hervorragenden, natürlichen Lichteinfall
* UG: Vollausgebauter Hobbyraum mit Sauna, Kellerraum, Waschküche
* Flachdach neu abgedichtet (2008), Fenster ersetzt (2002)
* Luft-/Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaik-Anlage (beide 2021)
* 2 Auto-PPs in Tiefgarage
* Verkaufspreis (inkl. PPs): CHF 1'200'000.00
* Bezug / Eigentumsübertragung: ca. per Ende November 2026

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme!