2.5 Zimmer, 48 m², 2. Stock

In Davesco, einer angenehmen Fraktion des Luganese, die Ruhe und Praktikabilität in einer Landschaft verbindet, die sich in weite und luftige Ausblicke öffnet, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes 2,5-Zimmer-Apartment.
Das Objekt befindet sich innerhalb der prestigeträchtigen "Residenza Ponte di Valle" in einer atemberaubenden Panoramalage, nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano und in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord. Der Kontext, ruhig und sonnig, bietet zahlreiche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, einschließlich Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet, mit einer seltenen und angenehmen Wahl für ein Apartment in Höhe, einen wunderschönen privaten Garten von 71 m² mit Terrasse, perfekt für die Organisation von fröhlichen Grillabenden in Gesellschaft oder das Pflegen von Hobbys.
Das Objekt, gerade fertiggestellt und neu, zeichnet sich durch seinen hohen Standard und die Schönheit der Ausführung aus, wo jedes Detail sorgfältig geplant wurde. Es sind gerade die Details, gemessen und präzise, die den Unterschied machen.
Der Bau, zertifiziert CECE der neuesten Generation, ist in der Lage, hohe Leistungen und reduzierte Verbrauchswerte für ein grünes Herz und eine erhebliche Ersparnis auf der Rechnung zu bieten.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Serpentinen-Verteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige Fenster mit PVC-Innen- und Aluminium-Außenteilen sowie undurchdringbare Dreifachverglasung. Der Bodenbelag ist porcellanato-Gres für die gesamte Fläche.
Die Wohnung, im zweiten Stock von drei, ist mit einem bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Für die Wäsche steht ein Waschraum in der Kelleretage zur Verfügung.
Das Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem Schlafzimmer mit Fenstertür, ebenfalls mit Zugang zum Garten und zur Terrasse, und einem Badezimmer mit Dusche.
Zwei Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage und der private Keller mit Waschraum vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN WIRKLICH PFLEGEFERTIGES APARTMENT!!