200 m²

In Rancate, einer geschätzten Ortschaft im Mendrisiotto, die eine ruhige Atmosphäre mit einem angenehmen und gut im Territorium verwurzelten Lebensstil verbindet, bieten wir ein bifamiliales Haus mit zwei 4,5-Zimmer-Einheiten zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von den Schulen und allen Dienstleistungen entfernt, eine praktische Situation, die seinen Wert im Alltag erhöht.
Das Haus genießt viel natürliches Licht, begünstigt durch die südliche Sonneneinstrahlung, die die Räume mit einer angenehmen Helligkeit während des Tages ausstattet.
Außerhalb ist das Anwesen durch einen Garten und drei Terrassen ergänzt, Räume, die die Lebensqualität des Hauses erweitern und angenehme Ausflüge ins Freie bieten.
Zu den interessantesten Elementen des Objekts gehört der Dachboden, der derzeit im Rohzustand ist und durch eine schöne sichtbare Holzdecke bereichert wird und die Möglichkeit bietet, eine echte Mansarde zu schaffen.
Ein weiterer Vorzug ist die Anwesenheit des Kamins, ein Detail, das immer geschätzt wird und den Wohnräumen Charakter und eine besonders einladende Atmosphäre verleiht.
Das 1970 erbaute Gebäude profitierte 2013 und 2014 von der Erneuerung der Fenster und der Fassadenrenovierung mit äußerer Dämmung, während 2016 das Dach erneuert und die elektrischen Rolladen installiert wurden. Als Ergebnis dieser Bemühungen befindet sich das Objekt nun in einem guten Zustand.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasölsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich.
Für die Wäsche steht ein Waschraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung, der eine praktische und funktionale Verwaltung der häuslichen Bedürfnisse ermöglicht.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Eingang, Küche mit Esszimmer, drei Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.
Der erste Stock besteht aus Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer mit Esszimmer, drei Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.
Im Halbuntergeschoss befinden sich zwei Kellerräume und der Waschraum, während das obere Stockwerk den Rohdachboden beherbergt.
Ein großer Abstellraum und vier Außenparkplätze, von denen zwei überdacht und zwei unüberdacht sind, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN SCHÖNES BIFAMILIENHAUS!!