2 Zimmer, 43 m², 2. Stock

Gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung mit sonnigem Balkon in Dotzigen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Dotzigen überzeugt mit 43 m² Nettowohnfläche, einem sonnigen Balkon mit 7 m² sowie einer ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Lage. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein kompaktes, gepflegtes und sofort verfügbares Zuhause suchen.

Highlights auf einen Blick

• 43 m² Nettowohnfläche mit durchdachtem Grundriss
• 2. Etage in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten
• Sonniger Balkon mit 7 m²
• 1 Badezimmer
• Gepflegter Zustand
• Renovation im Jahr 2019
• Wärmepumpe mit angenehmer Bodenheizung
• Ruhige und sonnige Wohnlage
• Kinderfreundliches Umfeld
• Waschmaschine und Tumbler vorhanden
• Kabelfernsehen vorhanden
• Aussenparkplatz vorhanden
• Per sofort verfügbar

Kompakt, gepflegt und einladend

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf kompakter Fläche ein angenehmes Wohngefühl. Der gut nutzbare Grundriss schafft eine wohnliche Atmosphäre und eignet sich ideal für Menschen, die praktisches und unkompliziertes Wohnen schätzen.

Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Momenten an der Sonne einlädt. Hier geniessen Sie eine ruhige Wohnsituation mit angenehmer Privatsphäre - ideal für den Start in den Tag oder einen entspannten Feierabend.

Dank der Renovation im Jahr 2019 zeigt sich die Wohnung in einem zeitgemässen und gut unterhaltenen Zustand. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional und komfortabel.

Gebäude & Technik

Das Mehrfamilienhaus wurde 1988 erstellt und umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Liegenschaft ist gepflegt und befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld.

Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die Wärmeverteilung über eine komfortable Bodenheizung. Diese Kombination sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine moderne, effiziente Heizlösung.

Ein weiterer Pluspunkt im Alltag ist der vorhandene Aussenparkplatz.

Lage - ruhig und hervorragend erschlossen

Die Wohnung befindet sich in Dotzigen und profitiert von einer attraktiven Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr.

Einkaufen:
Der Volg ist nur rund 147 m entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Denner oder VOI befinden sich in der näheren Umgebung.

Schulen & Betreuung:
Primarschule, Oberstufe, Kindergarten und Kita sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal in einem kinderfreundlichen Umfeld.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Dotzigen liegt nur ca. 102 m entfernt. Auch weitere Bushaltestellen befinden sich in bequemer Gehdistanz.

Diese Lage verbindet Ruhe und Sonne mit einer ausgezeichneten Alltagstauglichkeit.

Fazit

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Dotzigen ist ideal für alle, die ein kompaktes, gut gelegenes und sofort verfügbares Mietobjekt suchen.

43 m² Wohnfläche, ein sonniger Balkon, eine moderne Wärmeversorgung mit Wärmepumpe und Bodenheizung sowie die gute Erreichbarkeit machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Ein charmantes Zuhause an angenehmer Lage - ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen.