18 Zimmer, 400 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'228'000
3326 Krauchthal
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Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
18
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
400 m²
Baujahr
1967
Renovierungsjahr
2009
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
710 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'228'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
4 Reihenhäuser mit attraktiver Rendite
Anlageobjekt mit planbaren Cashflows: Vier aneinandergebaute Reihenhäuser in ruhiger Lage von Krauchthal, modernisiert 2007-2009, heute solide vermietet mit Upside im Mietniveau.
- Kaufpreis: CHF 2’228’000
- Nettomieten p.a.: IST CHF 76'188 | SOLL CHF 94'200
- Rendite: EK-Rendite IST 13.14%, SOLL 16.25%
- Einheiten: 4 Reihenhäuser, total 18 Zimmer, 4 Bäder
- Flächen: Nettowohnfläche 400 m²; Grundstück 710 m²; Garten 405 m²; Gebäudevolumen ca. 2’000 m³
- Baujahr: 1967
- Modernisierung: 2007-2009
- Technik: Ölheizung; Wärmeverteilung über Radiatoren
- Parkierung (optional): Garagen à CHF 30’000; Aussenplätze à CHF 15’000
- Lage & Erschliessung: ruhig, mit Gartenanteilen; Hindelbank 5.0 km, A1/A6 Schönbühl 5.7 km, Flughafen Bern-Belp 11.7 km; gute ÖV-/Autobahnanbindung
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
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Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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