1/6
2.5 Zimmer, 41 m², EG
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 395'000
Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
EG
Wohnfläche
41 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 395'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?
Beschreibung
Appartement 2,5 pièces pour investisseur
Niché dans le paisible Chemin du Hameau, cet immeuble de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie authentique alliant charme historique et volumes généreux. Sa situation calme, à proximité de toutes les commodités et du centre de Lausanne, en fait une opportunité rare sur le marché vaudois. L'immeuble est composé de 5 appartements.
LOT 2 ? Appartement 2,5 pièces pour investisseur
Ce spacieux logement de 41,9 m2, actuellement en 1,5 pièces se prête parfaitement à être modifié en 2,5 pièces.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'équipement partiel de la cuisine.
Le loyer théorique est estimé, après travaux à Fr. 1'600.- + charges, soit un rendement brut de 4,8 %.
Place de parc extérieure en sus Fr. 20'000.- (loyer théorique Fr. 90.-, soit 5,4 % de rendement brut).
Parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif dans une commune prisée du district de Lausanne.
Une opportunité idéale pour un investissement locatif à quelques minutes de Lausanne.
Informations complémentaires
Buanderie commune
Chauffage au gaz (2007) distribué par radiateurs
OIBT effectué en 2022
Fonds de rénovation : Fr. 40'000.-
LOT 2 ? Appartement 2,5 pièces pour investisseur
Ce spacieux logement de 41,9 m2, actuellement en 1,5 pièces se prête parfaitement à être modifié en 2,5 pièces.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'équipement partiel de la cuisine.
Le loyer théorique est estimé, après travaux à Fr. 1'600.- + charges, soit un rendement brut de 4,8 %.
Place de parc extérieure en sus Fr. 20'000.- (loyer théorique Fr. 90.-, soit 5,4 % de rendement brut).
Parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif dans une commune prisée du district de Lausanne.
Une opportunité idéale pour un investissement locatif à quelques minutes de Lausanne.
Informations complémentaires
Buanderie commune
Chauffage au gaz (2007) distribué par radiateurs
OIBT effectué en 2022
Fonds de rénovation : Fr. 40'000.-
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerMerkmale
ÖV-Haltestelle
19 m
Primarschule
74 m
Einkaufsmöglichkeit
9 m
ÖV-Haltestelle
1 min
Einkaufsmöglichkeit
1 min
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
