135 m², EG

NAEF COMMERCIAL KNIGHT FRANK vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique arcade de 136 m², répartie sur 3 niveaux, située Rue de la Fontaine 43, en plein cœur de la Vieille-Ville de Genève.

Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des principaux axes commerciaux et d’un passage piéton animé, offrant une visibilité exceptionnelle.

L'arcade se trouve dans un quartier dynamique, où se côtoient commerces de luxe, restaurants raffinés et services variés, attirant une clientèle locale et internationale.

La Rue de la Fontaine, rue pittoresque au flux piéton constant, constitue un emplacement de choix pour toute activité commerciale. De plus, les 4 grandes vitrines garantissent une visibilité maximale.

Caractéristiques :

Surface totale : 135 m² (sur 3 niveaux)
Emplacement stratégique : rue très fréquentée, à deux pas des Rues Basses et du Bourg-de-Four
Agencement flexible : 2 surfaces de vente et un sanitaire au rez-de-chaussée, 3 espaces au 1er étage dont 2 avec douches, pouvant être réunis, avec une seconde porte d'entrée privative depuis l'accès commun de l’immeuble.
Sous-sol : Grande réserve pour un rangement optimal
Travaux à venir : Remplacement des vitrines pour améliorer la visibilité et l'attractivité de l’espace.

Conditions de location :

Loyer mensuel : CHF 7'500.-
Charges mensuelles : En sus
Disponibilité : À convenir

Activités idéales pour cet espace :

Bien-être & santé : Institut de beauté, centre de soins ;
Commerces : Prêt-à-porter, bijouteries, galeries d'art, etc.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.