4.5 Zimmer, 80 m², 4. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 325'000
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
4. Stock
Wohnfläche
80 m²
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 325'000
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Ausstattung
Lift
Beschreibung
Attraktive Investmentgelegenheit mit langfristigem Vermietungspotenzial
Dieses attraktive Renditeobjekt überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch eine ruhige, sonnige Umgebung in Waldnähe. Die gut vermietbare Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung sowie die zusätzliche Garage und zwei Parkplätze bieten eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabiler Bruttorendite.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit kinderfreundlicher Umgebung und gleichzeitig zentrumsnaher Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, eine Kombination, die bei Mietern oder aber auch Eigentümern besonders gefragt ist.
Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:
- Wohnung: CHF 1300. / Monat
- Garage: CHF 120. / Monat
- 2 Parkplätze: CHF 80. / Monat
- Total Netto-Mieteinnahmen: CHF 1500. / Monat
Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Attraktive Kapitalanlage
- Stabile und bestehende Mieteinnahmen
- Bruttorendite von ca. 4.8 %
- Gute Vermietbarkeit
- Helle und grosszügige Räume
- Gut durchdachter Grundriss
- Lift vorhanden
- Garage kann für CHF 30'000. dazu gekauft werden sowie 2 Parkplätze je CHF 10'000. mit zusätzlichem Ertragspotenzial
- Wenige Gehminuten zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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