2.5 Zimmer, EG

Wir bieten eine neue 2.5-Zimmer-Wohnung in Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso, zum Verkauf an.

Die Residenz liegt in einer besonders ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und nur wenige Minuten vom Zentrum von Chiasso entfernt, und bietet die Möglichkeit, in enger Nähe zur Natur zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.

In der unmittelbaren Nähe befindet sich der Naturpark Penz, ideal für angenehme Spaziergänge und Entspannungsmomente an der frischen Luft.

Die Wohnung, mit einer Verkaufsfläche von 73 m², liegt im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: der Eingang führt zum Wohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, das durch große Fenster mit einer angenehmen Aussicht auf den Wald bereichert wird.

Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt zum überdachten und gepflasterten Portikus und zum privaten Garten, einem idealen Raum für Entspannungsmomente oder um die schönsten Jahreszeiten voll auszukosten.

Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit Zugang zum Portikus. Das Badezimmer, das nicht fensterlich ist, ist mit Dusche und Bidet ausgestattet. Die Residenz wurde nach einem eleganten und durchdachten architektonischen Konzept entworfen; die ausgewählten Materialien verleihen dem Gebäude einen einzigartigen und suggestiven Charakter.

Die Immobilie ist mit einer Wärmepumpe mit Schlangenverteilung, Aluminium-Fenstern mit Wärmedämmglas und Solarpaneelen für die Warmwassererzeugung ausgestattet.

Die Bodenbeläge sind auf der gesamten Fläche mit Fliesen versehen. Die Eigentum wird durch eine private Keller, eine gemeinsame Waschküche mit Spül- und Trocknungsautomat für den exklusiven Gebrauch der Wohnung und einen Parkplatz in der Garage, der separat für 40'000 CHF erworben werden kann, vervollständigt.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet somit eine ideale Lösung auch als Investition.