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1090 m², 3. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
auf Anfrage
3421 Lyssach
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
1'090 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Attraktive Gewerbe- oder Verkaufsfläche mit grosser Fensterfront - 1'089 m² an Top-Lage!
Im 3. Obergeschoss der ShoppingWorld Lyssach wartet eine zusammenhängende, helle Gewerbe-/Verkaufsfläche mit 1090 m² - ideal für Showroom, Retail, Büro, Praxis oder Fitness. Dank Tageslicht aus dem Innenhof, direktem Liftzugang und moderner Grundausstattung präsentieren und arbeiten Sie komfortabel.
**Fläche & Ausbau**
* 1090 m² im 3. OG, mit Lift erschlossen
* Tageslicht durch Innenhof, Mitbenutzung Balkon
* Separate Damen-/Herrentoiletten, zusätzliche Dusche
* Kleinküche mit Glaskeramik und Abwaschmaschine
* Grundbeleuchtung; Heizung: Gas
**Logistik & Erschliessung**
* Grosser Warenlift 5 t (3.7 × 2.3 × 2.4 m)
* LKW-Anfahrrampe
* Optional: ca. 280 m² Lagerfläche zusätzlich mietbar
**Lage & Parkierung**
* Zentrale Lage an der Bernstrasse
* 80 Kundenparkplätze; Tiefgarage für Mitarbeitende
* Bahnhof Lyssach ca. 1.4 km (ÖV im 15-Min.-Takt)
* Autobahnanschluss Alchenflüh ca. 0.9 km
**Konditionen & Verfügbarkeit**
* Preis nach Vereinbarung; Umsatzmiete möglich
* Starthilfe für Pop-up-Konzepte/Jungunternehmen denkbar
* Bezug nach Absprache
**Standortvorteil Lyssach**
S-Bahn-Anschluss Richtung Bern/Burgdorf, schneller Zugang zur A1 sowie starke Retail-Nachbarn (u. a. IKEA, MediaMarkt) - ideal für Sichtbarkeit und kurze Wege.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese top erreichbare Fläche.
**Fläche & Ausbau**
* 1090 m² im 3. OG, mit Lift erschlossen
* Tageslicht durch Innenhof, Mitbenutzung Balkon
* Separate Damen-/Herrentoiletten, zusätzliche Dusche
* Kleinküche mit Glaskeramik und Abwaschmaschine
* Grundbeleuchtung; Heizung: Gas
**Logistik & Erschliessung**
* Grosser Warenlift 5 t (3.7 × 2.3 × 2.4 m)
* LKW-Anfahrrampe
* Optional: ca. 280 m² Lagerfläche zusätzlich mietbar
**Lage & Parkierung**
* Zentrale Lage an der Bernstrasse
* 80 Kundenparkplätze; Tiefgarage für Mitarbeitende
* Bahnhof Lyssach ca. 1.4 km (ÖV im 15-Min.-Takt)
* Autobahnanschluss Alchenflüh ca. 0.9 km
**Konditionen & Verfügbarkeit**
* Preis nach Vereinbarung; Umsatzmiete möglich
* Starthilfe für Pop-up-Konzepte/Jungunternehmen denkbar
* Bezug nach Absprache
**Standortvorteil Lyssach**
S-Bahn-Anschluss Richtung Bern/Burgdorf, schneller Zugang zur A1 sowie starke Retail-Nachbarn (u. a. IKEA, MediaMarkt) - ideal für Sichtbarkeit und kurze Wege.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese top erreichbare Fläche.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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