6.5 Zimmer, 160 m², 2. Stock

**_Wohnen mit der Grosszügigkeit eines Einfamilienhauses_**

Mit rund 160 m² Wohnfläche bietet diese **6.5 Zimmerwohnung** **aussergewöhnlich viel Platz** für Familien, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte. Ein Raumgefühl, das man sonst meist nur aus einem Einfamilienhaus kennt.

**_Wohnen mit Licht von allen Seiten_**

**Fenster auf mehreren Gebäudeseiten** sorgen für besonders viel Tageslicht und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Die Räume wirken dadurch weitläufig und lebendig zu jeder Tageszeit.

**_Grosse Terrasse als privater Lebensraum_**

Die **weitläufige Terrasse** erweitert den Wohnraum ins Freie und schaffen Platz für Lounge, Essbereich und persönliche Rückzugsorte. Hier entsteht ein Aussenbereich, der sich wie ein zusätzliches Wohnzimmer unter freiem Himmel anfühlt.

**_Nachhaltige Bauweise mit tiefen Nebenkosten_**

Moderne Gebäudetechnik, eine **effiziente Erdsonden Wärmepumpe**und eine **Photovoltaikanlage** sorgen für eine zukunftsorientierte Energieversorgung und langfristig tiefe Betriebskosten.

**_Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten_**

Ob Bodenbeläge, Küche, Bäder oder Schreinerarbeiten wie Garderoben und Einbauschränke – Sie gestalten den Innenausbau nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen.

**HIGHLIGHTS DER TERRASSENWOHNUNG**

* **160 m² Wohnfläche** Viel Raum für individuelles Wohnen, Arbeiten und Leben
* **244 m2 Nutzfläche** Zusätzliche Fläche für Komfort, Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
* **Schlafbereich mit Rückzugsqualität** Elternschlafzimmer mit Ankleideoption von über 20 m² sowie Badezimmer en Suite für maximale Privatsphäre.
* **Offener Wohnbereich mit über 51 m²** Kochen, Essen und Wohnen verschmelzen zu einem grosszügigen Lebensmittelpunkt.
* **Alles auf einer Ebene** Keller, Waschen und Reduit befinden sich auf derselben Etage und sind direkt von der Wohnung aus zugänglich
* **Grosszügige Terrasse mit gedecktem Bereich** Viel Platz im Freien mit rund 20 m² gedeckter Fläche für wetterunabhängige Nutzung.

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