5.5 Zimmer, 127 m²

Située in einer ruhigen und idyllischen Nachbarschaft, am Ende einer Sackgasse, bietet diese individuelle Villa einen idealen Lebensraum zwischen Natur und modernem Komfort.

Höhepunkte :

* **Schöner Wohnbereich von 40 m²** mit offener Küche, Essbereich und Durchgangswohnzimmer.
* Mehrere Varianten, um sich an Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil anzupassen !
* 3 oder 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, je nach Bedarf (Möglichkeit einer individuellen Ausgestaltung).
* Teilweise unterkellerter Keller mit Möglichkeit der Erweiterung, bietet einen großen Nutzraum.
* **Ausgezeichnete Energieeffizienz** : Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung.
* Private Terrasse, Garten, 2 Parkplätze (Möglichkeit einer Überdachung für das Auto).

**die Ferpicloz-Steuer hat einen außergewöhnlich niedrigen kommunalen Steuersatz von 0,55 %, einen der günstigsten im Kanton. Dazu kommen niedrigere Übertragungsrechte als in den meisten Gemeinden des Kantons Freiburg.**

Diese Steuersparungen können dazu beitragen, Ihre Hypothekenzinsen auf lange Sicht erheblich zu reduzieren.

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**In einem Markt, in dem individuelle Villen rar sind, bleibt dieser Typ von Immobilie besonders gefragt. Ein ruhiger Lebensraum und ein langfristiger Vermögenswert.**

**Interessiert ?** Kontaktieren Sie uns, um die Broschüre, die Pläne oder um einen Besuch zu planen.

www.villas-ferpicloz.ch | simon@stack-immobilier.ch | +41 76 628 87 87