3.5 Zimmer, 82 m², 4. Stock

Die grosszügige 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 82 m² befindet sich im 4. Obergeschoss (Lift vorhanden) der schönen Liegenschaft am Sennweg 5 im Berner Länggassequartier. Sie verfügt über zwei Balkone und über eine wunderbare Sicht ins Grüne und ins Quartier und ist hell und sonnig. Der Grundriss ist sehr ansprechend; die Wohnung verfügt über ein Entrée (5 m2) mit Einbauschrank, einen grossen Wohnraum (24 m2) mit Zugang zum Ostbalkon (8 m2), eine ebenfalls grosse Küche (13 m2) mit dem schönen Westbalkon (4 m2), zwei Zimmer (15 und 16 m2) sowie zwei Nasszellen - ein Badezimmer mit Badewanne (4 m2) und ein separates WC. Durch die geschickte Raumaufteilung ist die Wohnung sehr hell und freundlich und verfügt über eine stilvolle und gleichzeitig heimelige Wohnatmosphäre. Ein Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone - einmal mit Morgensonne, einmal mit Abendsonne - sowie die Lage im 4. Obergeschoss, was eine ideale Belichtung bedeutet. Die Wohnung weist insgesamt Erneuerungsbedarf auf (Ausbaustandard 1992), was die Möglichkeit für eine Neugestaltung nach eigenen Bedürfnissen ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (11 m2) mit Naturboden. Die Wohnung sowie der Kellerraum sind zudem bequem mit dem Lift erreichbar. Zur allgemeinen Benutzung stehen im Untergeschoss eine Waschküche / Trocknungsraum, ein Veloabstellraum sowie der gesamte Aussenbereich der Liegenschaft; beim Hauszugang ein Velounterstand und im Innenhofbereich ein grosser Garten mit rund 300 m2 Fläche, der via das Untergeschoss erreichbar ist.

Die markante Häuserzeile am Sennweg 5, erbaut um das Jahr 1900, gehört zu den architektonischen Zeitzeugen, die das Gesicht des Länggassquartiers bis heute prägen. Das Gebäude besticht durch seine klassische Fassadengliederung und ist Teil eines Ensembles, das typisch für die dichte, städtische Bebauung der Jahrhundertwende in Bern ist. Besonders einladend wirken die gepflegten Vorgärten, die den Sennweg säumen und trotz der zentralen Lage für eine grüne und wohnliche Atmosphäre sorgen. Obwohl der Sennweg eine offene Quartierstrasse ist, wird er hauptsächlich von Anwohnern und Zubringern genutzt, was dem Strassenzug eine angenehme Ruhe verleiht. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von der lebendigen Mischung aus akademischem Leben durch die nahe Universität Bern, die nahe gelegenen Spitäler oder kleinen Quartiercafés.