6.5 Zimmer, 159 m²

Modern, effizient und familienfreundlich: Dieses 6.5-Zimmer Neubau-Doppeleinfamilienhaus in Horriwil überzeugt mit klarer Architektur, durchdachtem Grundriss über vier Ebenen und viel Platz für Alltag und Homeoffice.

**Das Wesentliche**


* 6.5 Zimmer | Baujahr 2026
* Ca. 159 m² Nettowohnfläche auf 3 Ebenen plus Untergeschoss; ca. 256 m² Bruttogeschossfläche
* Terrasse ca. 14 m², Balkon ca. 6 m², Grundstück ca. 147 m²
* Carport 1× und Aussenparkplatz 1× inkl. (total 2 PP)
* Luft/Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
* Ruhige, sonnige und kinderfreundliche Lage in Horriwil
* Kaufpreis: CHF 1'040'000.- | Bezug nach Vereinbarung

**Raumprogramm**
EG: Entrée 6.5 m², Dusche/WC 3.5 m², offene Küche ca. 11 m², Wohn-/Essbereich 34.9 m² mit Zugang zur ca. 14 m² Terrasse und Garten.
OG: Elternzimmer 18.7 m² mit ca. 6 m² Balkon, zwei Zimmer à ca. 11 m², Bad 6.1 m², Dusche/WC 5.0 m².
DG: Zwei Zimmer à ca. 13.4 m², Galerie/Korridor 9.1 m², Dusche/WC 6.1 m².
UG: Hobbyraum 25.2 m², Keller 14.1 m², Technik/Heizung 12.6 m², Dusche/WC 2.1 m².

**Ausstattung & Energie**


* Hochwertiger Innenausbau: moderne Küche und Bäder, gepflegte Bodenbeläge
* Waschmaschine/Tumbler vorgesehen
* Kabel-TV
* Energieeffiziente Neubauweise; Gebäudevolumen ca. 827 m

**Lage & Distanzen**


* ÖV via Postauto nach Bahnhof Subingen (ca. 5 Min.); Solothurn in ca. 15 Min.
* A1 Anschluss Kriegstetten ca. 2.4 km; A5 Luterbach ca. 8 Min.
* Naherholung: Inkwilersee & Burgäschisee 4-6 km
* Kita, Kindergarten und Primarschule im Ort

Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf und Homeoffice: Einziehen, wohlfühlen und die ruhige, sonnige Lage von Horriwil geniessen.