4.5 Zimmer, 133 m², 2. Stock

**DAS BESONDERE**
- Grosse und helle Wohnung mit schöner Berg- und Seesicht
- gepflegter Innenausbau mit Cheminée
- grosszügige Nebenräume (eigene Waschküche und Bastelraum auf dem Wohngeschoiss, grosser Estrichraum)

**DIE LAGE**
- wenige Schritte bis ins Dorfzentrum, in die Natur sowie ans Seeufer
- Einkauf für den täglichen Gebrauch im Dorf möglich
- Bahnhof und die Bushaltestelle sind in Gehdistanz
- Primarschule und der Kindergarten im Dorf
- viele Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddling und ausgedehnte Spaziergänge entlang der Uferpromenade oder schöne Wanderungen in der direkten Umgebung

**DER INNENAUSBAU**
- Ausbau helll und gepflegt
- viele Erneuerungen in den letzten 2 bis 3 Jahren erneuert
- Küche mit weissen Fronten und grau marmorierten Granitabdeckung
- Wohn-/Essbereich, der Eingangsbereich sowie die Nasszellen mit keramischen Bodenplatten
- Zimmer mit schönem Langriemen-Parkett belegt
- Zwei Sanitärbereiche. Einer davon mit Badewanne, Toilette, Doppel-Lavabo (mit Unterbau) und Spiegelschrank. Der zweite Sanitärbereich ist mit einer Toilette, Dusche und Lavabo ausgestattet
- Eigene Waschküche mit Fenster und genügend Abstellflächen ist direkt zugänglich von der Wohnung
- Bastelraum angrenzend an die Wohnung

**DAS FINANZIELLE**
- Verhandlungspreis: CHF 945'000.00
- Zwei Einstellplätze à je CHF 30'000.00
- Bastelraum CHF 25'000.00 muss dazugekauft werden

Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.