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Gewerbeobjekt
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 4'800'000
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 4'800'000
Beschreibung
Kanton Freiburg: Zum Verkauf Premium-Hotelanlage - Dreifacher Katalysator - Chancen für vorherige Aufwertung
Kanton Freiburg: Zum Verkauf, Premium-Hotelanlage - Dreifacher regionaler Katalysator - Geheime Opportunität für vorherige Aufwertung.
VERTRAULICHE OPPORTUNITÄT
Premium-Hotelanlage in einer bedeutenden touristischen Region des Kantons Freiburg, strategisch positioniert in der Nähe wichtiger wirtschaftlicher Katalysatoren.
PREIS
CHF 4,8 Millionen
- PropCo: CHF 4,2 Millionen
- OpCo: CHF 600'000.-
Immobilienkauf mit Betriebsaufkommen
Optimierte PropCo-/OpCo-Struktur für Investoren:
REGIONALE KATALYSATOREN
Drei wichtige Strukturprojekte in Arbeit:
- 2025-2029: Bauphase (unmittelbarer Einfluss auf die Nachfrage)
- 2029: Internationales Industrieprojekt (2'000-3'000 Arbeitsplätze)
- 2030: Wichtiges Tourismusprojekt (erhebliche Zunahme der Besucherzahlen)
LEISTUNG & POTENZIAL
? Aktueller Umsatz: ~ CHF 1,7 Millionen
? Potenzieller Umsatz: bis zu CHF 3,2 Millionen
? Projektierter EBITDA-Anstieg
? Erhebliches Upside-Potenzial (bis zu +199% nach Szenarien)
DIE EINRICHTUNG
? Boutique-Hotel (~10 Design-Zimmer)
? Hochklassiges Restaurant
? Vollständig renoviert (2019)
? Panoramablick
? Exzellente Reputation
INVESTITIONSSTRUKTUR
? Langfristiger Gewerbevertrag
? Jährliche Miete ca. CHF 140'000.-
? Sichere PropCo-Einnahmen
? Betriebliche Auslastung vorhanden
FINANZIELLE STRUKTUR
? Bestehende Hypothek ca. CHF 1,5 Millionen
? Potenzielle Nettoinvestition ca. CHF 3,3 Millionen
? Attraktiver Hebel
? Verbesserter Ertrag
BEGLEITUNG
Mögliche Begleitung des Eigentümers (1-2 Jahre) für sichere Übergabe.
KÄUFERPROFIL
? Investor
? Family Office
? Hotelkette
? Value-Add-Investor
VERTRAULICHKEIT
Vollständige Akte nach Unterzeichnung der Geheimhaltungsvereinbarung verfügbar.
* Mehr als 50 weitere Hotels auf www.remicom.com verfügbar
**Verkaufspreis:** CHF 4'800'000.-
VERTRAULICHE OPPORTUNITÄT
Premium-Hotelanlage in einer bedeutenden touristischen Region des Kantons Freiburg, strategisch positioniert in der Nähe wichtiger wirtschaftlicher Katalysatoren.
PREIS
CHF 4,8 Millionen
- PropCo: CHF 4,2 Millionen
- OpCo: CHF 600'000.-
Immobilienkauf mit Betriebsaufkommen
Optimierte PropCo-/OpCo-Struktur für Investoren:
REGIONALE KATALYSATOREN
Drei wichtige Strukturprojekte in Arbeit:
- 2025-2029: Bauphase (unmittelbarer Einfluss auf die Nachfrage)
- 2029: Internationales Industrieprojekt (2'000-3'000 Arbeitsplätze)
- 2030: Wichtiges Tourismusprojekt (erhebliche Zunahme der Besucherzahlen)
LEISTUNG & POTENZIAL
? Aktueller Umsatz: ~ CHF 1,7 Millionen
? Potenzieller Umsatz: bis zu CHF 3,2 Millionen
? Projektierter EBITDA-Anstieg
? Erhebliches Upside-Potenzial (bis zu +199% nach Szenarien)
DIE EINRICHTUNG
? Boutique-Hotel (~10 Design-Zimmer)
? Hochklassiges Restaurant
? Vollständig renoviert (2019)
? Panoramablick
? Exzellente Reputation
INVESTITIONSSTRUKTUR
? Langfristiger Gewerbevertrag
? Jährliche Miete ca. CHF 140'000.-
? Sichere PropCo-Einnahmen
? Betriebliche Auslastung vorhanden
FINANZIELLE STRUKTUR
? Bestehende Hypothek ca. CHF 1,5 Millionen
? Potenzielle Nettoinvestition ca. CHF 3,3 Millionen
? Attraktiver Hebel
? Verbesserter Ertrag
BEGLEITUNG
Mögliche Begleitung des Eigentümers (1-2 Jahre) für sichere Übergabe.
KÄUFERPROFIL
? Investor
? Family Office
? Hotelkette
? Value-Add-Investor
VERTRAULICHKEIT
Vollständige Akte nach Unterzeichnung der Geheimhaltungsvereinbarung verfügbar.
* Mehr als 50 weitere Hotels auf www.remicom.com verfügbar
**Verkaufspreis:** CHF 4'800'000.-
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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