1/6
12.5 Zimmer
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'630'000
Online seit 5 Tagen
Eckdaten
Online seit 5 Tagen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
12.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'630'000
Beschreibung
Stabile mit unglaublichem Ertrag
Cresciano, ein kürzlich angegliederter und jetzt Teil der neuen Gemeinde Riviera, liegt am südlichen Eingang des gleichnamigen Tals. Ein Ort mit wachsender Entwicklung, Cresciano befindet sich in einem Kontext mit starkem Wohncharakter. Dank seiner Lage profitiert es von der Nähe zu den Dienstleistungen sowohl im Süden (Nordgürtel von Bellinzona) als auch im Norden (Biasca).
Die Bauarbeiten wurden Mitte April 2025 abgeschlossen.
Das Gebäude besteht aus nur 5 Wohneinheiten, alle mit 2,5 Zimmern (siehe Typenplan), daher überwiegt die Intimität. Derzeit sind alle Apartments vermietet.
Die Wohneinheiten sind 42,8 und 50,5 m2 groß und verfügen über:
- Abstellraum im Erdgeschoss für jedes Apartment
- Terrasse
- Privatparkplatz
- Sommerkühlung auf dem Boden
- Waschmaschine und Trockner sind im Mietpreis enthalten und befinden sich im jeweiligen Badezimmer
- Gemeinsames Wäschereck im Erdgeschoss im Kellerbereich
- Privatgarten für das Apartment im Erdgeschoss und gemeinsam für die restlichen Apartments.
Das Gebäude bietet alle Annehmlichkeiten, die heutzutage einen erhöhten Lebensstandard gewährleisten. Wärmepumpe und Heizschlangen, elektrische und drehbare Jalousien, elektrische Anlage auf dem neuesten Stand, PVC-Fenster und Dreifachverglasung.
Diese kommerzielle Investition bringt eine Bruttorendite von 4,5%! Eine unverpassbare Gelegenheit!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Bauarbeiten wurden Mitte April 2025 abgeschlossen.
Das Gebäude besteht aus nur 5 Wohneinheiten, alle mit 2,5 Zimmern (siehe Typenplan), daher überwiegt die Intimität. Derzeit sind alle Apartments vermietet.
Die Wohneinheiten sind 42,8 und 50,5 m2 groß und verfügen über:
- Abstellraum im Erdgeschoss für jedes Apartment
- Terrasse
- Privatparkplatz
- Sommerkühlung auf dem Boden
- Waschmaschine und Trockner sind im Mietpreis enthalten und befinden sich im jeweiligen Badezimmer
- Gemeinsames Wäschereck im Erdgeschoss im Kellerbereich
- Privatgarten für das Apartment im Erdgeschoss und gemeinsam für die restlichen Apartments.
Das Gebäude bietet alle Annehmlichkeiten, die heutzutage einen erhöhten Lebensstandard gewährleisten. Wärmepumpe und Heizschlangen, elektrische und drehbare Jalousien, elektrische Anlage auf dem neuesten Stand, PVC-Fenster und Dreifachverglasung.
Diese kommerzielle Investition bringt eine Bruttorendite von 4,5%! Eine unverpassbare Gelegenheit!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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