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3 Zimmer, 57 m², EG
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 640'000
Online seit 5 Tagen
Eckdaten
Online seit 5 Tagen
Objektart
Wohnung
Zimmer
3
Geschoss
EG
Wohnfläche
57 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
62 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 640'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Einstellplatz
Beschreibung
Für Investoren - 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten, verkauft und vermietet
Situé dans la commune de Plan-les-Ouates, ce joli appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, actuellement loué, offre un cadre de vie paisible, dans un environnement verdoyant au sein d'une petit copropriété bordée par un parc arboré.
Il bénéficie d'une surface PPE de 57 m² complétée par une terrasse d'environ 8 m² et un jardin d'environ 30 m².
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine agencée, d'une chambre avec accès extérieur et d'une salle de bains/WC.
Un box (1.85 m ht x 2.17 m large, profondeur suffisante, 16 m²) ainsi qu'une grande cave (6 m²) en sous-sol complètent ce bien.
Le bien est vendu loué avec un loyer annuel de CHF 18'000.- charges comprises (box non inclus, laissé à bien plaire), prochaine échéance du bail au 30.04.2027.
Les charges mensuelles sont de CHF 328.- dont charges PPE : CHF 241.- / mois et charges chauffage : 87.- / mois
Le montant du fonds de rénovation s'élevait à CHF 63'778.- au 31.12.2025.
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Il bénéficie d'une surface PPE de 57 m² complétée par une terrasse d'environ 8 m² et un jardin d'environ 30 m².
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine agencée, d'une chambre avec accès extérieur et d'une salle de bains/WC.
Un box (1.85 m ht x 2.17 m large, profondeur suffisante, 16 m²) ainsi qu'une grande cave (6 m²) en sous-sol complètent ce bien.
Le bien est vendu loué avec un loyer annuel de CHF 18'000.- charges comprises (box non inclus, laissé à bien plaire), prochaine échéance du bail au 30.04.2027.
Les charges mensuelles sont de CHF 328.- dont charges PPE : CHF 241.- / mois et charges chauffage : 87.- / mois
Le montant du fonds de rénovation s'élevait à CHF 63'778.- au 31.12.2025.
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
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CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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