4.5 Zimmer

Allgemein

Diese rund 201 m² grosse 4.5-Zimmer-Attika-Terrassenwohnung wurde im Jahr 2001 erstellt und überzeugt mit einer einmaligen Kombination aus Aussicht, Privatsphäre und optimaler Besonnung. Von der grosszügigen, umlaufenden Südterrasse geniessen Sie eine fantastische 180-Grad-Panoramasicht auf das Säntis-Massiv, über die Stadt Rapperswil mit ihrem Schloss bis weit über den unteren Zürichsee.

Vom Strassenniveau sowie von der unterirdischen Tiefgarage aus gelangen Sie über eine Liftanlage bequem direkt zu Ihrer künftigen Wohnung. Ein grosszügiges Entrée mit Windfang und Einbau-Garderobe heisst Sie herzlich willkommen. Die offen gestaltete und grosszügige Küche mit Granitabdeckung und zeitgemässen Küchengeräten grenzt unmittelbar an das Wohn- und Esszimmer. Dieses wiederum zeichnet sich dank der vielen grossflächigen Südfenster durch ein lichtdurchflutetes Wohnambiente aus.

Nebst den drei komfortablen Schlafzimmern mit neuen Eichenparkettböden gilt es ebenfalls, die drei separaten Nasszellen (1 x Badezimmer mit Whirlpool-Eckbadewanne, 1 x Dusche/Toilette, 1 x Gäste-Toilette) hervorzuheben. Eines der Schlafzimmer ist mit einer Schiebetüre gegen das Wohnzimmer hin flexibel z. B. als Büro, TV- oder Musikzimmer nutzbar.

Bestens ergänzt wird diese Attika-Terrassenwohnung durch praktische und grosszügige Nebenräume. Ein rückwärtiger Keller-/ Hobbyraum bietet viel Stauraum und beherbergt auch die Waschmaschine sowie einen Tumbler. Angrenzend liegt der Technikraum mit der eigenen Haustechnik (Gasheizung, kontrollierte Lüftung, Warmwasserboiler etc.). Die östlich ausgerichtete Terrasse - ideal für traumhafte Sonnenaufgänge - wird durch einen hangseitigen Abstellraum ergänzt, der sich perfekt zur Unterbringung von Gartenmöbeln und Gartengeräten eignet.

Auf der untersten Etage gehört ein Kellerabteil dazu. Zwei grosszügige Tiefgaragen-Einstellplätze können ergänzend dazu gemietet werden. Ebenfalls steht der grosszügige Veloabstellbereich zur Mitnutzung zur Verfügung.

**MIETKOSTEN:**
Nettomietzins pro Monat: CHF 4'100.-
Tiefgaragenplätze (2x): CHF 300.-
Heiz-und Nebenkonsten (pauschal): CHF 300.-
**Total Bruttomietzins pro Monat: CHF 4'700.-
**zuzüglich Verbrauchskosten für Wasser, Wohnungs-Strom und Gas (Heizung)
Besichtigungen

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