6.5 Zimmer, 186 m²

Dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus im Gehrenholzquartier in Zürich-Friesenberg überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer aussergewöhnlich ruhigen Lage - bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Stadt. Auf 186 m² Wohnfläche verteilt über fünf Stockwerke entfaltet das 1990 erbaute Haus eine moderne, gepflegte Wohnatmosphäre, die durch konsequente Investitionen in Qualität und Komfort entstanden ist.

Das Haus wurde laufend modernisiert: 2015 erhielt das Haus eine neue Küche, 2020 wurden das Elternbadezimmer sowie das Gäste-WC vollständig saniert, 2022 folgten die beiden weiteren Badezimmer sowie umfassende Malerarbeiten im Innenbereich. 2023 wurde auf der Dachterrasse eine Aussenküche eingebaut, 2024 eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert. Besonders erwähnenswert ist der aufwändig ausgebaute Dachbereich aus dem Jahr 2011: Dachterrasse mit neuer Isolation, elektrischer Pergola und Whirlpool, eine Dachgaube mit integrierter Galerie sowie eine grosszügige Fensterfront mit Faltfenster im Küchenbereich schaffen ein aussergewöhnliches Raumerlebnis.

Die Böden in Wohnbereich und Schlafzimmern sind mit geräuchertem Eichenparkett belegt, die übrigen Bereiche mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten. Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über Geräte von Gaggenau, V-ZUG und Siemens, darunter einen Kombiofen mit Steamer. Alle drei Badezimmer sind mit einem eingebauten Lautsprechersystem ausgestattet. Das Cheminée im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.

Aussen stehen eine Terrasse (43 m²), ein Sitzplatz (28 m²), ein Gartenbereich (32 m²) sowie ein Kellerabteil (22 m²) zur Verfügung. Die Dachterrasse ist mit einer vollausgestatteten Aussenküche ergänzt und lädt zum Geniessen und Bewirten unter freiem Himmel ein. Frego-Sonnenstoren schützen die Terrasse wirkungsvoll vor der Abendsonne. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung mit Bodenheizung, die Fenster sind drei- und zweifach verglast. Das Doppelschalenmauerwerk unterstreichen die solide Bauqualität. Ein Tiefgaragenparkplatz ist ebenfalls vorhanden.

Ein ideales Zuhause für Familien, die urbanes Wohnen auf höchstem Niveau, absolute Ruhe und einen aussergewöhnlichen Ausbaustandard suchen.

Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/haus-gehrenholz

Dort finden Sie unter anderem:
- Alle Fotos
- 3D-Tour
- Grundrisse
- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.